征地拆遷補償，包括三大方面：一是房產價值賠償，房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。二是：設備設施賠償。
，設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：
　　1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;
　　2、是沒有中介機構能夠進行專業(yè)評估,無法出具評估報告;
　　3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。三是：停產停業(yè)賠償。