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二手房辦理過(guò)戶的材料： 1.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。繼承公證需要所有繼承人親自到場(chǎng)，否則無(wú)法辦理，此時(shí)，繼承人可以向法院起訴繼承，繼承人可以憑法院生效判決書或調(diào)解書向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過(guò)戶。 2.繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書或法院判決書、調(diào)解書、身份證明等資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承過(guò)戶登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，遞交上述資料后，辦案人員將收件受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。