農村土地是農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的主要資源，是農民生存的基本資料和勞動對象，是供農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)及農民生產(chǎn)生活所利用的自然資源。

農村土地根據(jù)用途可分為農業(yè)生產(chǎn)用地（農、林、牧、漁），農民居住用地（宅基地），公益設施用地（學校、活動娛樂場所、道路、水利設施等），多種經(jīng)營用地（農業(yè)生產(chǎn)以外的經(jīng)營性場所）。土地流轉針對的是農業(yè)生產(chǎn)用地。

農業(yè)生產(chǎn)用地的所有權（歸村集體）、承包權（村集體組織成員）、經(jīng)營權（土地使用者）三權分置為土地流轉提供了法律的支撐。所謂土地流轉就是農民將自己承包土地的經(jīng)營權有償出讓。

健康有序的土地流轉:

一、有利于實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化，增加農業(yè)產(chǎn)值。

二、有利于農民轉移就業(yè)，增加農民收入。

三、有利于農村新型集體組織的發(fā)展，為鄉(xiāng)村振興提供動力。

四、有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展，實現(xiàn)共同富裕。

土地健康有序流轉:

一、設立縣級官方農業(yè)土地流轉服務站，為土地經(jīng)營權出讓和受讓雙方提供信息服務、權益保障服務。

二、建立土地流轉的激勵機制和監(jiān)督機制，尊重農民意愿，保障土地健康有序流轉。

三、設置土地流轉基金，按土地經(jīng)營權轉讓價格，一是出讓和受讓方按比例交納土地流轉費，二是政府按流轉面積支付一定數(shù)額的資金，由農民、土地經(jīng)營組織和政府三方共同籌儲基金，從而建立農民的養(yǎng)老制度，讓農民沒有后顧之憂。

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什么是土地流轉？農村土地流轉對農民有何利弊？

根據(jù)國家主流媒體的宣傳，我國農村現(xiàn)在要走新型的集體化道路，對于農民手上的主要生產(chǎn)資料的土地實行三權分置，即所有權是集體的，使用權是農民個人的，經(jīng)營權可以是農民自已也可以承包給它人或它經(jīng)濟組織。

所謂土地流轉，就是把分田到戶后，分得到的土地使用權，用合同協(xié)議的形式租賃或轉包給它人或經(jīng)濟組織使用或經(jīng)營，合同協(xié)議期滿后，土地使用權權主可把土地收回來。

土地流轉和三權分制都是新形勢下的新產(chǎn)物。全國解放后，我國在毛主席黨中央的英明領導下，一改中國幾千年封社會私有制的歷史，建立了以公有制為主體的社會主義國家。農業(yè)農村農民的土地都歸集體所有，集體使用和經(jīng)營。這種先進的社會制度和生產(chǎn)關系，先進的生產(chǎn)經(jīng)營方式，大大地調動了全國人民的生產(chǎn)積極性，集中優(yōu)勢力量辦大事辦實事。淮河、黃河、長江流域的水患治理，紅旗渠的修建，全國8萬多座水庫的建成與使用，可以說全國水利設施是星羅棋布，正象北京導游所說，如果沒有毛澤東時代修建的十三陵水庫，北京市民現(xiàn)在連水都喝不上。這種先進的社會主義制度，先進的生產(chǎn)關系，為國家創(chuàng)造和積累了巨大的物質財富，農民為國家建立完備的工業(yè)體系，鞏固的國防體系作出了巨大犧牲和貢獻。

改革開放之初，全國的改革開放從農村開始，從分田到戶開始。當時有人開玩笑地說，這又是一次以農村包圍城市。歷史不會簡單的重復，情況總是在不斷變化的，農村的改革進入了瓶頸期，由于分田到戶分散經(jīng)營是一種小農經(jīng)濟，現(xiàn)在的生產(chǎn)力水平大大地提高了，這種生產(chǎn)方式是一種落后的生產(chǎn)方式，我國現(xiàn)在實行的是社會主義市場經(jīng)濟，這種生產(chǎn)經(jīng)營方式，根本就經(jīng)受不住市場經(jīng)濟的沖擊，嚴重地阻礙了我國農村生產(chǎn)力的發(fā)展。故此農村農業(yè)必深化改革，實行土地流轉，走集約經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營的新型集體化的發(fā)展之路。

前面談到，農村土地流轉是新形勢下的一種產(chǎn)物，也就是一種新生事物。新生事物的發(fā)生和發(fā)展是有一個發(fā)展和完善的過程。新生事一是要發(fā)展，這是勢不可擋的。=是要完善，所謂完善，就是會有利有弊。下面談談農村土地流轉過程中可能會遇到問題和土地流轉對農民的利與弊。

第一、農村土地流轉過程中可能遇到的問題。

談這個問題，由于我國地形復雜，南北有別；人口分怖不均，東南人煙稠密，西北人煙少。由于本人出生和生活在南方，故只能聯(lián)系南方的一些實際來談。

1、不愿意流轉。一是田地太少，流轉出去了也起不了多大作用。就象我們那個地方，分田到戶時，人平只有五分田二分地，現(xiàn)在由于房屋一建，公路一修，人平耕地不到分田到戶時的一半，你說流轉出去有多大作用，反正都是要外出打工的。

2、由于要價太高無人承包。五月一日，我到陽新縣排市鎮(zhèn)河北村看了一家家庭農場，他們的流轉時間是2017年冬開始，當時的流轉價每畝為300元，合同期為三年，期滿要價肯定要高得多。根據(jù)我的測算，根據(jù)現(xiàn)在的農產(chǎn)品價格，如果每畝要價超過500元，虧損的可能性較大，還要當?shù)厝顺邪?jīng)營。虧損的誰也不會干。

3、人平耕地面積較多的鄉(xiāng)村，農民不想拿出全部面積拿出來流轉，想留點自留地，想留點口糧田，多余的才流轉。而留下來的有的來雜在流轉面積之中，這里涉及到水源及種植品種，還是不利于機械化。

4、還有山界，地界、村界、組界，還有抗旱排澇等一系問題只有在實踐的過程才能發(fā)現(xiàn)。

第二、農村實行土地流轉后對農民的弊與利。

1、實行土地流轉，可以加速農業(yè)現(xiàn)代化的進程。

2、可以促進美麗鄉(xiāng)村建設的進程。

3、可以促進一部分想進城有條件進城的農民迅速進城，過上市民的生活。

4、實施土地流轉后，農村的家庭農場將會應運而生，有的可能成功，有的可能會失敗。成功者可能成為一方大財主，失敗者，可能債務累累，另謀出路。如此同時，特別要防止農民內部出現(xiàn)兩極分化。

以上4條就是對農民的利與弊。

以上回答是個人的愚見，僅供參考，請條友評論。

土地流轉就是自巳分的地，自己不種了轉給別人耕種，而耕地人每年每畝返給地主人一定的金額。利弊均有，各有所利所弊。

承包田地往外租：

土地流轉換耕夫！

君問農民何利弊？

增收打工可外岀??！

什么是土地流轉？農村土地流轉對農民有何利弊？農村農民的土地，實際是土地承包的形式到手的，所謂的分田到戶，只是把種植權，經(jīng)營權下放給農民，土地確權也好，發(fā)放證件也好，只是說你承包了集體多少土地而已，至于土地的所有權還是集體的，既然是承包，流轉土地實際是轉包而已，合作社也好，家庭農場或是種糧大戶，可簽定轉包合同，給農民相應的承包費，也就是流轉費，農民拿到錢，土地歸別的大戶種植，經(jīng)營，農民可倒出身子，到外地打工，增加收入，也可留在家鄉(xiāng)，為種糧大戶打長工或是短工，同樣有收入，合作社和種糧大戶，土地連片好耕作，大型機械展鴻圖，科學種田有保證，糧食高產(chǎn)又增收，多虧流轉好政策，秋后豐收笑開顏！

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