《合同法》是有明確規(guī)定的：　　第一，當事人協(xié)商私人轉讓二手農機交易市場一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。　　第二，不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;　　
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;　　
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;　　
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;　　
(五)法律規(guī)定的其他情形。　　第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的?！　〉谒模凶馊藷o正當理由未支付私人轉讓二手農機交易市場或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第五，承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。　　第六，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。私人轉讓二手農機交易市場　　因此，只有在符合上述法律規(guī)定的情況下，房東才可以依法解除房屋租賃合同，即提前中止租房合同。