宿遷農(nóng)機(jī)場(chǎng)商鋪二手房：宿遷樓市周報(bào)｜棚改、政策、新房、二手房備案數(shù)據(jù)發(fā)布
將倉集鎮(zhèn)羅莊村、夏洼村、張碼村，曹廟鄉(xiāng)畢溝村、梨園村、盛圩村、唐楊村，大興鎮(zhèn)陳洼村、堤南村、清高村、先鋒村、逸奇村，關(guān)廟鎮(zhèn)林河村、陸相村、卓莊村，界集鎮(zhèn)杜墩村，屠園鄉(xiāng)新路村、中樓村，仰化鎮(zhèn)保祥村、澗河村、建新村、新橋居委會(huì)、仰化居委會(huì)，鄭樓鎮(zhèn)大溝村、古城居委會(huì)等82.4701公頃集體農(nóng)用地(其中耕地56.9614公頃），原文鏈接
將位于宿遷市果樹試驗(yàn)場(chǎng)，項(xiàng)里街道付莊居委會(huì)等地區(qū)的集體土地22.4093公頃征收為國(guó)有，原文鏈接
宿遷國(guó)土資源局宿豫區(qū)再次掛牌出讓3塊國(guó)有土地使用權(quán)！均為城鎮(zhèn)住宅用地，最高起拍均價(jià)高達(dá)5250元/㎡！具體土拍信息諸葛找房宿遷站為您一一揭曉！原文鏈接
三、新房市場(chǎng)備案
宿遷市53周新房宿城區(qū)、宿城新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、湖濱新區(qū)、宿豫區(qū)、洋河新區(qū)共計(jì)備案414套，備案面積33093.05㎡，住宅類備案共計(jì)289套，其中宿城新區(qū)備案81套，列居第一，瀚林國(guó)際花園25套，拔得頭籌！
宿城區(qū)住宅類備案40套，人防車位19個(gè),商鋪1套；宿豫區(qū)住宅類備案66套，人防車位67套；宿城新區(qū)住宅類備案81套，人防車位7個(gè)，商鋪2套；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)住宅類備案43套，商鋪3套，人防車位18個(gè)；湖濱新區(qū)住宅類備案52套；洋河新區(qū)住宅類備案7套。
四、二手房市場(chǎng)
二手房備案成交數(shù)據(jù)
宿遷市52周二手房市場(chǎng)共計(jì)備案成交146套，其中住宅備案143套，總備案成交面積14029.16平方米。
其中宿城區(qū)住宅備案60套、商鋪備案0套、車位0個(gè)。
宿城新區(qū)住宅備案14套，商鋪備案2套、車位0個(gè)。
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)住宅備案53套、商鋪備案1套。
洋河新區(qū)區(qū)住宅備案15套、湖濱新區(qū)住宅備案1套。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，截至2020年1月5日，宿遷市二手房市場(chǎng)均價(jià)為9686元/㎡，環(huán)比上周9678.91元/㎡上漲0.07%，整體二手房保持平穩(wěn)上升。
二手房各城區(qū)掛牌價(jià)漲降幅度
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，各區(qū)在售二手房平均單價(jià)中7漲3降，宿城區(qū)市場(chǎng)均價(jià)最高為10418元/㎡，環(huán)比上周上漲0.02%，洋河新區(qū)均價(jià)最低，為4246元/㎡。在漲降價(jià)方面，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的市場(chǎng)價(jià)漲幅0.01%、泗陽縣降幅1.52%、蘇宿園區(qū)漲幅0.12%、宿豫區(qū)漲幅0.36%、宿城新區(qū)漲幅0.2%。
二手房各城區(qū)掛牌房源分布
截止2019年12月29日，宿城區(qū)的掛牌房源最多，以5172套延續(xù)其霸主地位，環(huán)比上周的5013套上漲3.17%，其次是宿豫區(qū)4394套,環(huán)比上漲0.12%、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3219套，環(huán)比上漲0.3%、蘇宿工業(yè)園區(qū)2855套，環(huán)比上漲5%、宿城新區(qū)2434套，環(huán)比上漲1.46%、泗陽（167套）、泗洪（177套）、湖濱新區(qū)（269套）、洋河新區(qū)（28套）、沭陽（39套）。
二手房商圈漲降房源情況
上周商圈降價(jià)房源量TOP里宿豫區(qū)萬達(dá)商圈以24套降價(jià)房源量位居第一，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)義烏商貿(mào)城商圈以19套降價(jià)房源位居第二。
二手房熱門降價(jià)小區(qū)
監(jiān)測(cè)表明，在最近一周里，宿豫區(qū)的紅星美凱龍商圈的御景山莊小區(qū)在降價(jià)房源量小區(qū)排名第一，有6套降價(jià)房源，均價(jià)為8040元/㎡。
宿遷熱門二手房TOP100
樓市動(dòng)態(tài)
一、碧桂園江山賦盛大首開
2019年12月29日，萬眾期盼下，碧桂園江山賦盛大首開！市政府北、古黃河畔，在不可復(fù)制的城市資源之上，用卓越的實(shí)力與非凡的影響力，印證了什么是真正的“熱力難擋，當(dāng)紅不讓”！建面約117-325㎡楚風(fēng)華宅。
2019年12月31日，宿豫區(qū)都會(huì)之光加推盛啟，建筑面積100—140㎡
1月3日，康輝·牡丹園18#載譽(yù)加推，續(xù)寫傳奇，再度印證了康輝·牡丹園強(qiáng)的號(hào)召力和品質(zhì)，以匠心實(shí)力成就城市人居標(biāo)桿。
2020年1月5日，博大學(xué)府國(guó)際加推開盤，近百位客戶聞?dòng)嵉皆L搶購(gòu)，96套房源不到半小時(shí)火速告罄。
匠心力作，只待君賞，全城以待，鋒芒初現(xiàn)。1月5日，尚陽城二期尚海灣在萬眾矚目中盛大綻放，聚焦全城目光，共鑒美好啟幕。
建筑面積約91㎡精致兩房，117-139㎡闊景三房 128㎡全能四房，營(yíng)銷中心：尚陽湖酒店一樓，城市展廳：宿豫區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)北側(cè)宿遷農(nóng)機(jī)場(chǎng)商鋪二手房
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