云南宜良二手農(nóng)機(jī)交易市場(chǎng)：定了！131個(gè)小區(qū)！昆明首批老舊小區(qū)改造名單和內(nèi)容來(lái)了，有你家嗎？
“老年人上下樓梯不方便，我就希望能裝個(gè)電梯?！?/p>
“我不同意，我家在2樓，裝了電梯影響光線，再說(shuō)我也不需要。”
……
這是在昆明西山區(qū)德緣小區(qū)北區(qū)鄰里之間談及老舊小區(qū)改造時(shí)出現(xiàn)的一幕。
隨著老舊小區(qū)改造工作全線鋪開，今年內(nèi)昆明市將分兩批進(jìn)行改造，將有67500余戶居民受益。老舊小區(qū)如何改造，每個(gè)人都有不同的意見，主管部門將廣泛征集民意。
按照中央、省、市加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的要求，昆明市各縣（市）區(qū)近期開始陸續(xù)啟動(dòng)改造工作，今年將分兩批分別啟動(dòng)納入2019年、2020年中央補(bǔ)助支持老舊小區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目。
啥時(shí)改？
按照省住建廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（下稱指導(dǎo)意見），從2019年至2021年，要基本完成全省老舊小區(qū)改造提升工作。
2019年全面摸底排查并啟動(dòng)改造工作，2020年要累計(jì)完成排查摸底總?cè)蝿?wù)的70%以上，2021年完成100%，基本解決全省城市老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機(jī)制不健全等問(wèn)題。實(shí)現(xiàn)道路平整、設(shè)施配套、干凈整潔、安全有序、規(guī)范管理、和諧宜居的目標(biāo)。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年11月省住建廳下達(dá)改造任務(wù)后，昆明市2019年計(jì)劃改造的面積為263.31萬(wàn)平方米，涉及179個(gè)老舊小區(qū)，31551戶居民。目前招投標(biāo)工作已完成90%以上，改造項(xiàng)目大部分在今年3月底開工，6月底完工。
2020年，全市要改造的老舊小區(qū)面積約200萬(wàn)平方米，涉及居民約36000戶，計(jì)劃6月底開工，10月底完工。
怎么改？
趨向“一院一策”
按照指導(dǎo)意見，對(duì)于老舊小區(qū)的改造，堅(jiān)持“從實(shí)際出發(fā)、既盡力而為、又量力而行”的原則，不搞一刀切。按照“一區(qū)一策”“一院一策”改造方案，由縣（市）區(qū)政府安排組織實(shí)施。昆明市對(duì)老舊小區(qū)的改造，將分三類進(jìn)行。
第一類是基礎(chǔ)設(shè)施保障類，包含排水整治、房屋防水措施處理、雨水管修理更換、化糞池清理、給排水管道保養(yǎng)修繕、水表一戶一表改造等11項(xiàng)措施。
第二類為基礎(chǔ)設(shè)施提升類，包含樓道扶手踏步更換維修、樓道墻面粉刷、架空線清理、單元防盜門修理更換、房屋外立面整治、小區(qū)安防設(shè)施、機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域整治、小區(qū)綠化提升、加裝電梯等12項(xiàng)措施。
第三類為完善公共服務(wù)類，包含設(shè)置無(wú)障礙通道、公共活動(dòng)空間建設(shè)、室外健身器材設(shè)置等7項(xiàng)措施。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目按照“缺什么補(bǔ)什么”的原則進(jìn)行梳理，街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)情況進(jìn)行摸底，征求群眾改造意見，確定改造項(xiàng)目，負(fù)責(zé)編制改造方案及實(shí)施。由于每個(gè)小區(qū)情況不同，居民述求不同，每個(gè)小區(qū)的改造方案更趨向“一院一策”。
誰(shuí)出錢？
入戶項(xiàng)目居民需分擔(dān)
指導(dǎo)意見明確，老舊小區(qū)改造按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資”原則，明確居民的出資責(zé)任，探索居民出資部分通過(guò)住宅專項(xiàng)維修資金、公共收益、提取公積金等方式籌集。探索社會(huì)力量與市場(chǎng)化方式參與機(jī)制，建立改造資金政府與居民合理共擔(dān)、管線單位、產(chǎn)權(quán)單位出資等方式，引導(dǎo)社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造投資、建設(shè)、運(yùn)行和管理。
市住建局相負(fù)責(zé)人介紹，由于改造項(xiàng)目多，公共設(shè)施改造面積大，中央、市、縣三級(jí)政府均撥付資金支持老舊小區(qū)改造工作。鑒于房屋產(chǎn)權(quán)屬于居民個(gè)人，對(duì)涉及到水網(wǎng)、電網(wǎng)、煤氣、光纖等需要入戶改造的項(xiàng)目，居民也應(yīng)自出一部分資金支持改造。
目前
首批計(jì)劃啟動(dòng)改造的小區(qū)名單
及計(jì)劃改造內(nèi)容已初步確定
涉及到的小區(qū)共有131個(gè)
這些小區(qū)均為2000年以前建成
主要圍繞道路修補(bǔ)、綠化補(bǔ)栽
下水道疏通、水電改造等
部分老舊小區(qū)項(xiàng)目還涉及加裝電梯
來(lái)看看名單里有你家嗎？
五華區(qū)計(jì)劃改造23個(gè)小區(qū)
靖國(guó)路42號(hào)、靖國(guó)路54號(hào)、靖國(guó)路56號(hào)、靖國(guó)路62號(hào)、靖國(guó)路70/71號(hào)、靖國(guó)路76號(hào)、靖國(guó)路77號(hào)
初地巷15號(hào)
改造內(nèi)容：
路面、綠化改造、單車棚改造、門禁、監(jiān)控、公共晾曬區(qū)打造、微型消防站、小區(qū)文化建設(shè)、防盜籠刷新、垃圾房改造、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。
文林街162號(hào)
春暉一期、省委黨校生活區(qū)（春暉路6號(hào)）、豐寧小區(qū)北區(qū)
改造內(nèi)容：
道路修補(bǔ)、下水道疏通、增設(shè)修繕健身設(shè)施、加裝電梯
青龍巷38號(hào)
改造內(nèi)容：
需進(jìn)行道路修復(fù)及硬化、部分建筑外立面改造、單車棚等改造、破損道路修繕、花臺(tái)修補(bǔ)、化糞池改造、排水溝修繕、小區(qū)大門翻修翻新等
好生巷12號(hào)、大綠水河2號(hào)
改造內(nèi)容：
道路修復(fù)及硬化水池貼瓷磚及翻新、小區(qū)排水溝堵塞問(wèn)題進(jìn)行整治修復(fù)、活動(dòng)室外雨棚翻新、排水溝堵塞問(wèn)題進(jìn)行整治修復(fù)等
鉑苑
改造內(nèi)容：
外墻粉刷、綠化整飾、停車位劃線、單車房下水道疏通、設(shè)置路燈、晾衣架、地面平整、設(shè)置休息木制涼亭、引進(jìn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)
紙箱廠
江岸小區(qū)曦江里
昆明橡膠制輥廠家屬區(qū)
改造內(nèi)容：電及氣一戶一表改造
板機(jī)廠山下家屬區(qū)
改造內(nèi)容：氣一戶一表改造，道路罩面，墻面粉刷
菱角塘小區(qū)北區(qū)、菱角塘小區(qū)中區(qū)、菱角塘小區(qū)東區(qū)。
改造內(nèi)容：1、建筑外立面改造工程2、小區(qū)入口改造工程3、小區(qū)路面工程4、沿河道景觀改造工程5、中心景區(qū)改造工程6、文化形象宣傳設(shè)施7、公共環(huán)境設(shè)施8、植被改造9、環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施10、配套用房
盤龍區(qū)計(jì)劃改造13個(gè)小區(qū)
云南電網(wǎng)公司宿舍、東風(fēng)路47號(hào)院
改造內(nèi)容：
管線規(guī)整、道路修復(fù)、停車位設(shè)置、安裝門禁系統(tǒng)等
小龍組團(tuán)、席子營(yíng)一區(qū)
王旗營(yíng)小區(qū)、老龍泉鎮(zhèn)政府職工宿舍、易門礦物局職工宿舍（穿金路430）、有色金屬有限公司（穿金路438）、水泵廠宿舍、自行車廠宿舍、電工廠宿舍、鑄管廠職工宿舍。
改造內(nèi)容：
三線整理，下水管網(wǎng)清淤，化糞池改造，屋頂防水，小區(qū)道路修復(fù)，安裝小區(qū)單元門禁，水電一表一戶，單車棚統(tǒng)一
白龍小區(qū)
官渡區(qū)改造項(xiàng)目涉及4個(gè)片區(qū)
曙光小區(qū)（吳井街道、金馬街道）、曙光東區(qū)和太和片區(qū)。
改造內(nèi)容：
改擴(kuò)建小區(qū)內(nèi)道路、供水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供電線路、電信線路、景觀工程、安裝路燈、對(duì)小區(qū)房屋建筑立面進(jìn)行統(tǒng)一提升改造
西山區(qū)計(jì)劃改造36個(gè)小區(qū)
省委老干局宿舍(永樂路1號(hào))、省政協(xié)宿舍（永樂路31號(hào)）、省紀(jì)委宿舍（永樂路43號(hào)）、省委組織部宿舍(永樂路47號(hào))、省委宣傳部宿舍（永樂路49號(hào)）、省委黨史研究室宿舍（永樂路51號(hào)）、省委辦公室宿舍（永樂路71號(hào)）、省委5號(hào)院(西昌路225號(hào))、安康路106號(hào)院、電信公司宿舍（安康路120號(hào)）、省政協(xié)報(bào)社宿舍（安康路123號(hào)）
改造內(nèi)容：
屋面防水、道路平整、給排水系統(tǒng)改造、基礎(chǔ)配套設(shè)施改造、室外環(huán)境改造
盤龍新村13號(hào)、巡津新村3號(hào)、巡津新村4號(hào)、巡津新村5號(hào)、巡津新村11號(hào)、巡津新村12號(hào)、巡津新村14號(hào)、巡津新村17號(hào)、巡津新村19號(hào)、巡津新村20號(hào)、巡津新村23號(hào)
改造內(nèi)容：
屋面防水及太陽(yáng)能改造
德緣小區(qū)
正和小區(qū)和平巷和順巷
改造內(nèi)容：
道路、綠化、墻體外立面、排污管道
馬灑營(yíng)南區(qū)、馬灑營(yíng)西區(qū)、馬灑營(yíng)東區(qū)
劉家營(yíng)干休所
改造內(nèi)容：
1、電纜，水電一戶一表。2、污水管網(wǎng)。3、營(yíng)院道路。
西岳廟干休所
改造內(nèi)容：
1、加裝電梯。2、路燈改造。
丹霞干休所、白馬干休所
改造內(nèi)容：
1、電路，水電一戶一表。
軍輝家園
棕樹營(yíng)中心組團(tuán)
馬街教師樓
改造內(nèi)容：水電
棕樹營(yíng)新三棟
改造內(nèi)容：水電
（南區(qū)）丹平里
呈貢區(qū)涉及2個(gè)小區(qū)
晨光小區(qū)
計(jì)劃改造內(nèi)容：
外立面粉刷、新建小區(qū)道路、設(shè)置停車泊位、小區(qū)綠化、監(jiān)控門禁等
昆明市呈貢區(qū)軍隊(duì)離退休干部休養(yǎng)所
計(jì)劃改造內(nèi)容：
加裝電梯、供氣管道（公里）、房屋公告區(qū)域修繕（萬(wàn)平方米）
東川區(qū)涉及6個(gè)小區(qū)
落雪大院、臘利大院、上大院、中大院、下大院、古銅路糧食局小區(qū)。
富民縣涉及7個(gè)小區(qū)
八一四隊(duì)小區(qū)
改造內(nèi)容：
主體加固，外墻處理，綠化、修繕、給排水、補(bǔ)漏供水、供電、供氣
公安小區(qū)
改造內(nèi)容：
供氣、供水、消防、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車位等
政府小區(qū)
改造內(nèi)容：
雨污分流，消防、綠化、燃?xì)?、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施完善增設(shè)等。
法院職工住宿小區(qū)
國(guó)土住建小區(qū)
改造內(nèi)容：
房屋修繕、樓內(nèi)供水管網(wǎng)改造，小區(qū)內(nèi)道路改造、綠化更新改造
永定街道林業(yè)和水保小區(qū)
改造內(nèi)容：
水、污水、綠化、屋頂、屋面、天然氣
廣電小區(qū)
改造內(nèi)容：
樓內(nèi)排水管網(wǎng)改造、供氣、供水、監(jiān)控系統(tǒng)
祿勸縣共涉及12個(gè)小區(qū)
建設(shè)小區(qū)、貿(mào)易公司住宿區(qū)、百貨公司住宿區(qū)、農(nóng)資公司住宿區(qū)、環(huán)保局住宿區(qū)、農(nóng)機(jī)公司住宿區(qū)、糧食局住宿區(qū)、屏山糧所、縣政府住宿區(qū)、經(jīng)貿(mào)局住宿區(qū)、財(cái)政局住宿區(qū)、供銷社住宿區(qū)。
石林縣共涉及15個(gè)小區(qū)
一期安居工程小區(qū)、大可安居工程小區(qū)、西街口安居工程小區(qū)、二期安居工程小區(qū)、板橋職工宿舍小區(qū)、縣防疫站職工宿舍小區(qū)、婦幼保健院職工宿舍小區(qū)、原計(jì)生局職工宿舍小區(qū)、原交警隊(duì)職工宿舍小區(qū)、縣公安局職工宿舍小區(qū)、法院小區(qū)、計(jì)生服務(wù)站宿舍、五號(hào)大院職工宿舍小區(qū)、縣政府新東樓職工宿舍小區(qū)、鹿阜派出所職工宿舍小區(qū)。
嵩明縣共涉及4個(gè)小區(qū)
豐登小區(qū)、景觀小區(qū)、城建小區(qū)、計(jì)貿(mào)小區(qū)。
改造內(nèi)容：
電、氣改造、外墻翻新、樓道修復(fù)、屋面防水、消防設(shè)施更新、路燈、電動(dòng)車充電站（棚）、綠化提升等
尋甸縣涉及8個(gè)小區(qū)
尋甸縣第一中學(xué)住宿區(qū)；尋甸縣煤炭局、燃料公司、煤供公司住宿區(qū)；尋甸縣民族中學(xué)住宿區(qū)；尋甸縣人大常委會(huì)住宿區(qū)；尋甸縣人武部住宿區(qū)；尋甸縣仁德二小、黨校、進(jìn)修學(xué)校、農(nóng)職中住宿區(qū)；尋甸縣政府大院住宿區(qū)；尋甸縣委住宿區(qū)。
宜良縣涉及1個(gè)小區(qū)
云南省地礦局物探隊(duì)職工家屬住宅區(qū)（包括發(fā)達(dá)村小區(qū)、曾家營(yíng)小區(qū)2片區(qū)）。
以上為初步確定的改造名單，在改造推進(jìn)過(guò)程中，將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
來(lái)源：昆明日?qǐng)?bào)、昆明規(guī)劃建設(shè)
編輯：楊維涵
主編：趙小強(qiáng)
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