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一、工程進(jìn)度款支付？

1、定義不同。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。工程進(jìn)度款是指在施工過程中，按逐月（或形象進(jìn)度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。

2、結(jié)算的時(shí)間不同。工程價(jià)款的結(jié)算是在全部工程完工后，工程進(jìn)度款是在施工過程中。

3、支付方式不同。工程款是在全部工程完工后一次性支付，工程進(jìn)度款是分批次支付。

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二、期房工程進(jìn)度劃分？

期房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地回使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。那么施工步驟是什么呢？

1場(chǎng)地平整，三通（通水、通電、通路）。

2地基與基礎(chǔ)，就是挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)的還要打樁。

3做完基礎(chǔ)后回填，沒有地下室的情況，回填土至正負(fù)零以下200--300的樣子。

4然后做主體，主體實(shí)際上就是從基礎(chǔ)圈梁開始，綁筋、支模、澆筑，一直到建筑物封頂。一路按照施工圖紙來就可以了。

5做完框架主體之后，開始每層砌墻。

6砌墻完了是做樓地面，一般毛胚房的話拆模后是什么樣子就什么樣子，不用再做一遍地面，簡(jiǎn)裝房的話會(huì)幫你做一遍砂漿。

7樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時(shí)候要注意廁所的防水做完后要蓄水24小時(shí)檢驗(yàn)，做完后做一層保護(hù)層，再蓄水檢驗(yàn)24小時(shí)，最后才做沉箱，做面層。

8做完防水了可以做水電管線了，這時(shí)候要注意水電管線的一些預(yù)埋管線在做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)埋好了，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，具體預(yù)埋的時(shí)間是綁筋后，澆筑前。

9欄桿、門窗等實(shí)際上可以和水電管線一起做。

主要就是這些，但是專業(yè)知識(shí)比較多，想要深入，需要學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)加實(shí)踐。以上就是關(guān)于商品房建筑的施工步驟是什么的介紹了。