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　　耕地占用稅9月1日開(kāi)征，怎么交，交多少？

提到耕地占用稅，很多農(nóng)友們開(kāi)始頭大，覺(jué)得又要交錢(qián)了！其實(shí)征收這筆稅費(fèi)的主要目的是為了合理利用土地資源，保護(hù)耕地，而且并不是所有人都要交這筆錢(qián)的！

哪些人要交耕地占用稅？

稅額標(biāo)準(zhǔn)是什么？

稅費(fèi)如何計(jì)算？

什么是耕地占用稅？

《耕地占用稅法》于2018年12月29日會(huì)議通過(guò)，并即將于今年9月1日開(kāi)始實(shí)施，同時(shí)2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。

顧名思義，耕地占用稅就是針對(duì)那些非法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位以及個(gè)人進(jìn)行征稅，征收目的就是加強(qiáng)著土地的保護(hù)，讓農(nóng)民都能樹(shù)立起保護(hù)資源的意識(shí)。

耕地指的是可以用來(lái)種植農(nóng)業(yè)作物的土地，通常包括菜地、園地。占用魚(yú)塘或者其他農(nóng)用土地建房，也是視為占用耕地，需要對(duì)占有人征收耕地占用稅。

哪些行為需要交耕地占用稅？

各位農(nóng)友們先別慌，這筆錢(qián)不是所有人都交，只有下面這三種情況才讓交！

耕地非農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)

如果是在耕地上進(jìn)行莊園、建造球場(chǎng)、駕校等非農(nóng)化的開(kāi)發(fā)，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時(shí)將需要征收這筆費(fèi)用。如果存在違規(guī)違法利用耕地開(kāi)展非農(nóng)業(yè)建設(shè)，相關(guān)責(zé)任人還將遭到一定的數(shù)額處罰！

耕地建構(gòu)筑物

所謂的構(gòu)筑物就是指用于生產(chǎn)活動(dòng)的，但不能進(jìn)行居住生活的設(shè)施，也就是在耕地上破壞了耕地層的建筑物，比如說(shuō)進(jìn)行水塘的挖掘，并在其中進(jìn)行水泥硬化，或者在耕地上建造著水泥桿等，這些東西都屬于占用了耕地，需要收取這筆費(fèi)用。

耕地建房

在農(nóng)村，有的農(nóng)戶(hù)沒(méi)有申請(qǐng)到宅基地，就私自用占用耕地來(lái)建房。但這是違規(guī)的行為，將收取這筆費(fèi)用。

不同情況稅額不同

多交稅

1.在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過(guò)適用稅額的50%。

2.占用基本農(nóng)田（屬于耕地，但范圍更小，主要指高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地）從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，會(huì)按當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額，加按150%征收。

少交稅

1.在當(dāng)?shù)匾?guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，占用耕地新建自用住宅，減半征收耕地占用稅。

2.鐵路線(xiàn)路、公路線(xiàn)路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按2元/平方米的稅額征收。

免交稅

1.占用耕地修建農(nóng)田水利設(shè)施（溝渠、蓄水池、水井、水窖等），無(wú)需繳納耕地占用稅。

2.如果被批準(zhǔn)搬遷，新建房屋占用耕地沒(méi)有超過(guò)原宅基地面積，無(wú)需繳納耕地占用稅。

3.占用農(nóng)用地（耕地除外）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施（存放農(nóng)機(jī)具、種子等的倉(cāng)庫(kù)等），無(wú)需繳納耕地占用稅。

4.農(nóng)村四類(lèi)人（烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合最低生活保障條件的人），在當(dāng)?shù)匾?guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)占用耕地蓋房子，無(wú)需繳納耕地占用稅。

稅費(fèi)如何計(jì)算？

根據(jù)《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用耕地面積×適用稅額

由于我國(guó)每個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況和人口數(shù)不同，不同地區(qū)對(duì)于耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。根據(jù)規(guī)定，以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位人均耕地面積的不同，設(shè)置4個(gè)檔次，如下：

人均耕地面積≤1畝，10-50元/平方米；

1＜人均耕地面積≤2畝，8-40元/平方米；

2＜人均耕地面積≤3畝，6-30元/平方米；

人均耕地面積＞3畝，5-25元/平方米；

同時(shí)，國(guó)家明確了每個(gè)地方的耕地占用稅適用稅額的平均水平，各地在出臺(tái)具體方案時(shí)不能低于平均稅額。