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　　武漢農(nóng)業(yè)用房政策武漢農(nóng)業(yè)用房政策文件

本篇文章給大家談?wù)勎錆h農(nóng)業(yè)用房政策，以及武漢農(nóng)業(yè)用房政策文件對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、武漢市東西湖的農(nóng)業(yè)戶口可以在武漢市中心城區(qū)購買房
• 2、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策2022可以建什么產(chǎn)房
• 3、2019年農(nóng)村建房子新政策有哪些
• 4、武漢出臺“黃金20條”獎勵下鄉(xiāng)租賃閑置農(nóng)房市民，此舉能否鼓勵市民下鄉(xiāng)？
• 5、設(shè)施農(nóng)用地2022最新規(guī)定

1、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)武漢農(nóng)業(yè)用房政策，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

2、中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。

3、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)武漢農(nóng)業(yè)用房政策的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

4、遠(yuǎn)城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)武漢農(nóng)業(yè)用房政策的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

需要詳細(xì)說明的是，武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個中心城區(qū)武漢農(nóng)業(yè)用房政策；武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)的適用中心城區(qū)政策武漢農(nóng)業(yè)用房政策；遠(yuǎn)城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。

可用于管理和生活用房用地。

生產(chǎn)設(shè)施用地為在農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)武漢農(nóng)業(yè)用房政策，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)武漢農(nóng)業(yè)用房政策的設(shè)施用地。包括武漢農(nóng)業(yè)用房政策：工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等武漢農(nóng)業(yè)用房政策；規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地武漢農(nóng)業(yè)用房政策；水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護(hù)房用地等。

附屬設(shè)施用地為農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：管理和生活用房用地：指設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設(shè)施用地；倉庫用地：指存放農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、飼料、農(nóng)機(jī)農(nóng)具和農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝等必要的場所用地；硬化晾曬場、生物質(zhì)肥料生產(chǎn)場地、符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地。

擴(kuò)展資料：

農(nóng)業(yè)用地使用要求規(guī)定：

1、土地利用總體規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段，加強(qiáng)規(guī)劃管理信息化建設(shè)，提高土地利用總體規(guī)劃的編制水平。

2、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃編制工作同步完成，同步審查確認(rèn)。

3、編制土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)綜合考慮資源環(huán)境承載能力，統(tǒng)籌利用地上地下空間資源，按照下列布局次序、原則和要求，科學(xué)合理安排各類用地空間布局。

隨著農(nóng)村城市化的發(fā)展，不少農(nóng)民還是更愿意在農(nóng)村建房，那么2019年農(nóng)村建房子新政策有哪些呢?下面我們就一起來了解下吧!

2019年房子新政策

2019年農(nóng)村建房子新政策有哪些?

1、面積不可超出當(dāng)?shù)卣貥?biāo)準(zhǔn)面積

根據(jù)國家規(guī)定，農(nóng)村建房需遵守“一戶一宅”的原則，如果擁有“多宅”總面積不能超過標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積，否則將會被拆除。

2、必須按照規(guī)定范圍以內(nèi)的結(jié)構(gòu)建造

2019年農(nóng)村建房不止在面積上有約束，高度和構(gòu)造上都有了相應(yīng)的規(guī)定。根據(jù)2019年農(nóng)村建房新政策規(guī)定，農(nóng)村蓋房高度不能超過2層樓高，根據(jù)不同地區(qū)有不同要求。

3、必須在村部規(guī)定的范圍以內(nèi)建房

農(nóng)村建房需要經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)，并且要獲得了宅基地才能建造，不能私下選址建房，否則將會被拆除。不屬于村集體內(nèi)部的宅基地的土地不能用來建房，一旦被發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，要立刻拆除并對其作出相應(yīng)的處罰。

農(nóng)村建房注意事項有哪些?

1、水源地附近不能建房

農(nóng)村水源地屬于自然資源，因此是重要保護(hù)的，如果在水源地附近建房，很容易產(chǎn)生污染，會影響水源的質(zhì)量，屬于在農(nóng)村是不允許在水源附近建房的。

2、農(nóng)村耕地保護(hù)區(qū)不能建房

為了保護(hù)耕地，國家已經(jīng)禁止農(nóng)民在農(nóng)村耕地保護(hù)區(qū)內(nèi)建房，而且農(nóng)業(yè)用地要經(jīng)過審核批準(zhǔn)，如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)是不能建房的。

3、公路兩邊的控制區(qū)不能建房

國道和省道的公路兩邊都會有控制區(qū)，為了安全起見，國家規(guī)定農(nóng)村建房不能在控制區(qū)范圍建房，也不能在公路兩邊居住。

4. 歷史文化保護(hù)區(qū)不能建房

對于農(nóng)村的歷史文化遺產(chǎn)，國家有設(shè)立保護(hù)區(qū)，并國家規(guī)定，這些地方也是不能建房的。

我總結(jié)：以上就是關(guān)于2019年農(nóng)村建房子新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

武漢農(nóng)業(yè)用房政策我國現(xiàn)在武漢農(nóng)業(yè)用房政策的經(jīng)濟(jì)有一些不平衡武漢農(nóng)業(yè)用房政策，最突出的經(jīng)濟(jì)不平衡是南北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異化，以及城市和農(nóng)村發(fā)展的差異化，最主要的問題是農(nóng)村的閑置的資源太多，根本沒有合理的利用，也沒有一個開發(fā)的具體辦法，這點(diǎn)是限制農(nóng)村土地改革的一個大問題，也是農(nóng)村資源無法最大利用的一個瓶頸，需要國家政府進(jìn)行改革。

武漢針對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)方面的問題做出一些改變，最近武漢政府出臺規(guī)定，主要是為鼓勵充分利用農(nóng)村空閑農(nóng)房，主要的形式是農(nóng)村可以租賃和合作方式做一些創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意和休閑養(yǎng)老養(yǎng)生的經(jīng)營活動，這樣可以促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民財產(chǎn)性收入，這個辦法其實(shí)是吸引市民的投資，想要通過黃金二十條來說鼓勵市民下鄉(xiāng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

這個舉措我覺得意義很好，但是估計響應(yīng)的人比較有限，因?yàn)辄S金二十條看起來很不錯，可是有幾個問題，首先農(nóng)村的這些限制的產(chǎn)業(yè)，并沒有任何的保障，雖然武漢政府給出一些優(yōu)惠政策，可以沒有真正的產(chǎn)權(quán)交易的話，很多人會覺得此類投資沒有長期性，沒有穩(wěn)定性，因此大部分人不會盲目的投資進(jìn)去。

其次武漢政府的想法是很好，也走出關(guān)鍵的一步，這是一個鼓勵大家的投資農(nóng)村的好事情?？墒寝r(nóng)村閑置的產(chǎn)業(yè)如何進(jìn)行經(jīng)營或者是養(yǎng)老服務(wù)呢？大家知道無論是居住，還是經(jīng)營，都需要有一個長期穩(wěn)定的環(huán)境，要想又有一個穩(wěn)定的環(huán)境，就需要有一個產(chǎn)權(quán)買賣的問題，可以現(xiàn)在根本不可能出現(xiàn)這樣的買賣，所以很多人不可能投資到農(nóng)村。

資金永遠(yuǎn)具有追逐利潤的基本特征，農(nóng)村投資或者是居住都需要的是資金，可以在這方面進(jìn)行真正協(xié)商的時候，很多投資的人會發(fā)現(xiàn)自己沒有一個盈利的空間，或者是居住的舒適度！因?yàn)檗r(nóng)村現(xiàn)在環(huán)境不是很好，交通也不是很便利，居住投資肯定是不現(xiàn)實(shí)的，投資養(yǎng)老的話，這里的基礎(chǔ)設(shè)施不健全，而且又是租賃形式，沒有長期的穩(wěn)固性，因此估計很少有人會參與，需要武漢政府繼續(xù)努力了！

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地管理辦法

完善設(shè)施農(nóng)用地管理武漢農(nóng)業(yè)用房政策，支持設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。

各地要完善農(nóng)村道路、農(nóng)田水利用地和畜牧水產(chǎn)、溫室大棚等設(shè)施農(nóng)用地武漢農(nóng)業(yè)用房政策的管理，支持改善生產(chǎn)條件武漢農(nóng)業(yè)用房政策的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，鼓勵設(shè)施農(nóng)業(yè)和規(guī)?；N養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

除武漢農(nóng)業(yè)用房政策了設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬的管理和生活用房等永久性建筑物的用地，須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，按照建設(shè)用地管理外，凡未使用建筑材料硬化地面、或雖使用建筑材料但未破壞土地并易于復(fù)墾的畜禽舍、溫室大棚和附屬綠化隔離等用地，以及農(nóng)村道路、農(nóng)田水利用地，均可作為設(shè)施農(nóng)用地辦理用地手續(xù)。由市、縣政府審批，報省級國土資源管理部門備案，不納入農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍，不占建設(shè)用地指標(biāo)，但涉及占用耕地的要落實(shí)補(bǔ)充任務(wù)。

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地相關(guān)管理依據(jù)自然資源部 《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》自然資規(guī)〔2019〕4號。

關(guān)于武漢農(nóng)業(yè)用房政策和武漢農(nóng)業(yè)用房政策文件的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。