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　　農(nóng)業(yè)合作社用地政策農(nóng)民合作社用地

本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)業(yè)合作社用地政策，以及農(nóng)民合作社用地對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)民專業(yè)合作社優(yōu)惠政策有哪些？
• 2、農(nóng)民專業(yè)合作社如何申請用地
• 3、農(nóng)村土地加入合作社國家有什么規(guī)定
• 4、農(nóng)業(yè)合作社建設(shè)用土地國家有何扶持政策？

《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第七章規(guī)定農(nóng)業(yè)合作社用地政策了支持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展農(nóng)業(yè)合作社用地政策的扶持政策措施農(nóng)業(yè)合作社用地政策，明確了產(chǎn)業(yè)政策傾斜、財(cái)政扶持、金融支持、稅收優(yōu)惠等4種扶持方式。

（1）產(chǎn)業(yè)政策傾斜。

《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第四十九條規(guī)定，國家支持發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，可以委托和安排有條件的有關(guān)農(nóng)民專業(yè)合作社實(shí)施。農(nóng)民專業(yè)合作社作為市場經(jīng)營主體，由于競爭實(shí)力較弱，應(yīng)當(dāng)給予產(chǎn)業(yè)政策支持，把合作社作為實(shí)施國家農(nóng)業(yè)支持保護(hù)體系的重要方面。符合條件的農(nóng)民專業(yè)合作社可以按照政府有關(guān)部門項(xiàng)目指南的要求，向項(xiàng)目主管部門提出承擔(dān)項(xiàng)目申請，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

（2）財(cái)政扶持。

《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第五十條規(guī)定。中央和地方財(cái)政應(yīng)當(dāng)分別安排資金，支持農(nóng)民專業(yè)合作社開展信息、培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷和技術(shù)推廣等服務(wù)。對民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)和貧困地區(qū)的農(nóng)民專業(yè)合作社和生產(chǎn)國家與社會急需的重要農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)民專業(yè)合作社給予優(yōu)先扶持。目前，我國農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不強(qiáng)，自我積累能力較弱，給予專業(yè)合作社財(cái)政資金扶持，就是直接扶持農(nóng)民、扶持農(nóng)業(yè)、扶持農(nóng)村。

（3）金融支持。

《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第五十一條規(guī)定，國家政策性金融機(jī)構(gòu)和商業(yè)性金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取多種形式，為農(nóng)民專業(yè)合作社提供金融服務(wù)。具體支持政策由國務(wù)院規(guī)定。（4）稅收優(yōu)惠。

農(nóng)民專業(yè)合作社作為獨(dú)立的農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營組織，可以享受國家現(xiàn)有的支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第五十二條規(guī)定，農(nóng)民專業(yè)合作社享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通、服務(wù)和其他涉農(nóng)經(jīng)濟(jì)活動相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。支持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的其他稅收優(yōu)惠政策，由國務(wù)院規(guī)定。

第一步

工商行政管理局登記

需要提交材料：

1、設(shè)立登記申請書。

2、全體設(shè)立人(最少5個(gè)人，80%是農(nóng)業(yè)戶口)簽名、蓋章的設(shè)立大會紀(jì)要。

3、全體設(shè)立人簽名、蓋章的章程。

4、法定代表人、理事的任職文件和身份證明。

5、全體出資成員簽名、蓋章予以確認(rèn)的出資清單。

6、法定代表人簽署的成員名冊和成員身份證明復(fù)印件。

7、住所使用證明。

8、指定代表或者委托代理人的證明。

9、合作社名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書。

10、業(yè)務(wù)范圍涉及前置許可的文件，不收任何費(fèi)用。

第二步

公安局定制刻章

需要提交材料：

1、合作社法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、法人代表身份證復(fù)印件。

3、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

第三步

質(zhì)監(jiān)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證

需要提交材料：

1、合作社法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份。

2、合作社法人代表及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件一份。

3、如受他人委托代辦的，須持有委托單位出具的代辦委托書面證明。收費(fèi)內(nèi)容：108元/證，工本費(fèi)正本每份10元，副本每份8元;技術(shù)服務(wù)費(fèi)90元。

第四步

稅務(wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證

需要提交材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。

2、組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書副本及復(fù)印件。

3、法定代表人(負(fù)責(zé)人)居民身份證或者其他證明身份的合法證件復(fù)印件。

4、經(jīng)營場所房產(chǎn)證書復(fù)印件。

5、成立章程或協(xié)議書復(fù)印件。免收稅務(wù)登記工本費(fèi)。

第五步

辦理銀行開戶和賬號

需要提交材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照正、副本及其復(fù)印件。

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證書正、副本及其復(fù)印件。

3、農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人的身份證及其復(fù)印件。

4、經(jīng)辦人員身份證明原件、相關(guān)授權(quán)文件。

5、稅務(wù)登記證正、副本及其復(fù)印件。

6、合作社公章和財(cái)務(wù)專用章及其法人代表名章。不收費(fèi)。

第六步

當(dāng)?shù)剞r(nóng)經(jīng)主管部門備案

需要提交材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件。

3、農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人的身份證復(fù)印件。

4、稅務(wù)登記證正、副本復(fù)印件。

擴(kuò)展資料

《土地管理法》：第六十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴(yán)格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模，分別規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)。

第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)以上規(guī)定，農(nóng)民專業(yè)合作社使用辦公用地必須依照《土地管理法》的規(guī)定辦理申請，申請人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請。合作社成員的老宅基地轉(zhuǎn)辦公用地也要依照《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》：第十三條 村民建房應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民建房應(yīng)當(dāng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民建房應(yīng)當(dāng)辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

參考資料來源：百度百科-土地管理法

參考資料來源：百度百科—農(nóng)民合作社

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

一、稅收優(yōu)惠政策。對農(nóng)民合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，免征增值稅;一般納稅人從農(nóng)民合作社購進(jìn)的免稅農(nóng)產(chǎn)品，可按13%的扣除率計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;對農(nóng)民合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)，免征增值稅;對農(nóng)民合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅。x0dx0a二、財(cái)政扶持政策。從2009年起，我省開始農(nóng)民合作社國家、省、市和縣四級示范社創(chuàng)建活動，省級財(cái)政每年評選認(rèn)定一批全國和省級農(nóng)民合作社示范社，并適當(dāng)給予獎勵。x0dx0a 三、金融支持政策。把農(nóng)民合作社全部納入農(nóng)村信用評定范圍;加大信貸支持力度，重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢、經(jīng)營規(guī)模大、品牌效應(yīng)高、服務(wù)能力強(qiáng)、帶動農(nóng)戶多、規(guī)范管理好、信用記錄良的農(nóng)民合作社;支持和鼓勵農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，改進(jìn)服務(wù)方式;鼓勵有條件的農(nóng)民合作社發(fā)展信用合作。x0dx0a四、用地用電政策。為引導(dǎo)農(nóng)村土地向合作社集中，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，省政府在《河南省人民政府關(guān)于建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)糧田的指導(dǎo)意見》中，強(qiáng)調(diào)在穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，各地和相關(guān)部門要在用地等方面支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的發(fā)展。由農(nóng)民合作社提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報(bào)，縣市區(qū)人民政府審核同意后，給予辦理農(nóng)用地使用手續(xù)。2014年中央一號文件專門提出“在國家年度建設(shè)用地指標(biāo)中單列一定比例專門用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)配套輔助設(shè)施”支持合作社發(fā)展。x0dx0a五、人才支持政策。把農(nóng)民合作社人才培訓(xùn)納入“陽光工程”培訓(xùn)項(xiàng)目，重點(diǎn)培訓(xùn)合作社帶頭人、財(cái)會人員和基層合作社輔導(dǎo)員。鼓勵大學(xué)生“村官”參與、領(lǐng)辦合作社。x0dx0a六、農(nóng)產(chǎn)品流通政策。鼓勵和引導(dǎo)合作社與城市大型連鎖超市、高校食堂、農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)等各類市場主體實(shí)現(xiàn)產(chǎn)(供)銷銜接。x0dx0a七、中藥材種植的扶持政策。目前我省暫沒出臺扶持支持中藥材的生產(chǎn)政策，有些市縣（如南陽、濟(jì)源、禹州等）出臺有專門中藥材生產(chǎn)扶持政策。我省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目有針對中藥材的扶持，符合條件的合作社可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門申請并逐級申報(bào)。

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