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南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策南京農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策

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  南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策南京農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策

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摘要: 今天給各位分享南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策的知識,其中也會對南京農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!本文目錄一覽:1、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策...

今天給各位分享南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策的知識,其中也會對南京農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

本文目錄一覽:

  • 1、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策
  • 2、南京農(nóng)業(yè)銀行裝修貸款利率是多少
  • 3、2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策是什么
  • 4、農(nóng)村貸款新政策
  • 5、農(nóng)村土地抵押貸款一畝能貸款多少

農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策

中國的大部分地區(qū)還是農(nóng)村南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策,如果在農(nóng)村有更好的發(fā)展南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策,創(chuàng)業(yè)就需要大筆的資金。國家有農(nóng)村扶貧貸款南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策,能幫助更多的人走向富裕。以下是農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策,歡迎閱讀。

農(nóng)村扶貧貸款的對象是,年齡在25周歲—55周歲有完全民事行為能力的人,需要人品素質(zhì)好、信用觀念強(qiáng)。信貸人員會進(jìn)行摸底調(diào)查,確定貸款對象。

貸款期限南京農(nóng)業(yè)項目貸款政策:貸款期限一次核定,兩年有效,周轉(zhuǎn)使用。

貸款利率: 扶貧貸款執(zhí)行利率6.3‰

還款方式:本金按期歸還,利息利隨本清。

農(nóng)村扶貧貸款條件

1、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能按期償還貸款本息,信用良好,無不良嗜好。

2、上年人均收入在全市農(nóng)民人均收入一半以下的農(nóng)戶家庭。

農(nóng)村扶貧貸款材料

1、借款申請書;

2、借款人及配偶身份證,戶口簿或婚姻證明材料;

3、擔(dān)保人身份證等基本情況的證明材料;

4、貸款行認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)資料。

農(nóng)村扶貧貸款流程

1、貸款申請,提交材料。

2、貸款審批,對信貸調(diào)查人員提供的貸前調(diào)查意見及有關(guān)資料進(jìn)行審查,由支行貸款審批小組批準(zhǔn)后可發(fā)放貸款。

3、簽訂合同,辦妥擔(dān)保手續(xù)后,一次核定,兩年有效,分次發(fā)放,周轉(zhuǎn)使用。

4、貸后管理,信貸人員要經(jīng)常性了解貸款戶生產(chǎn)、生活情況,為農(nóng)戶提供信息。貸款方式、期限、利率。農(nóng)村扶貧貸款采用保證貸款方式,貸款額度在1000元--2萬元。

申請精準(zhǔn)扶貧貸款

精準(zhǔn)扶貧:是指針對不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農(nóng)戶狀況,運用科學(xué)有效程序?qū)Ψ鲐殞ο髮嵤┚_識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說,精準(zhǔn)扶貧主要是就貧困居民而言的,誰貧困就扶持誰。

申請辦貸:村委會——鄉(xiāng)鎮(zhèn)——縣扶貧辦、財政局、承辦銀行

模式一:貧困戶申請、直接貸給貧困戶。

模式二:貧困戶申請、貸給貧困戶,貧困戶把錢交給大戶(企業(yè)),與大戶(企業(yè))簽證分紅協(xié)議。

模式三:貧困戶申請、貸給大戶(企業(yè)),但大戶(企業(yè))必須與貧困戶簽訂帶動發(fā)展、或分紅協(xié)議。

擔(dān)保問題:

大多數(shù)縣區(qū)要求提供擔(dān)保,幾戶聯(lián)保,工薪人員擔(dān)保,用自己財產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋抵押等。

注意事項:

1.申請貸款必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不能借給別人、或賭博等,萬一沒有合適的生產(chǎn)項目,可以先存入銀行,待有項目時使用。

2.精準(zhǔn)扶貧貸款是貸款,不是扶貧資金,國家給予貼息,支持貧困戶發(fā)展,必須到期歸還,必須珍惜這一惠民政策。

3.由大戶帶動的,不論是什么方式,必須簽訂協(xié)議,明確責(zé)權(quán),建議公證。

4.貧困戶申請貸款以后,要經(jīng)常過問,直到貸款到手。一是不延誤貸款時機(jī);二是防止貸款被他人截用。

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款的方式靈活多樣,農(nóng)戶在滿足條件的情況下,能采取保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請貸款。用款方式自由靈活。根據(jù)用款方式不同,農(nóng)戶小額貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下,在核定的最高額度和期限內(nèi),借款人可隨借隨還,通過自助借款方式提款、還款;具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下,農(nóng)戶小額貸款按照貸款的實際使用天數(shù)計息,可最大程度的減少借款人的利息支出。

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款流程:

1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點提出申請。在申請時,借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關(guān)資料,如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。

2. 銀行收到貸款者的申請后,對貸款者進(jìn)行審核。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容,以確定是否予以放款。

3. 通過銀行的審核、審批通過后,與銀行簽訂貸款合同。

4. 銀行放款,貸款者成功拿到貸款。

農(nóng)行個人經(jīng)營貸款:

農(nóng)行個人經(jīng)營貸款是是一種需要抵押的個人經(jīng)營貸款產(chǎn)品,最高可貸1000萬,貸款期限為1年。

1、貸款額度最高1000萬;

2、抵押成數(shù)最高7成;

3、貸款利率最低為基準(zhǔn)利率上浮20%左右;

4、貸款期限為1年,授信期長達(dá)10年;

5、抵押物(房產(chǎn))面積在50平米以上,房齡在20年以內(nèi);

貸款條件:

1、經(jīng)營時間要2年以上;

2、房齡最長不超過20年,房產(chǎn)面積不能少于50平米;3、抵押物坐落區(qū)域應(yīng)為貸款所在地,抵押物類型包括普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓。

申請資料包括:

1、身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明;

2、營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證;

3、公司章程、驗資報告;

4、近3個月納稅證明、財務(wù)報表、購銷合同。

個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款 申請個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的下條件:

1、年齡在18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力,身體健康,在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷哂杏行矸葑C件的個人;

2、經(jīng)工商行政管理部門及其他有權(quán)部門批準(zhǔn),依法登記注冊,并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產(chǎn)經(jīng)營許可證書;3、申請人要有固定的經(jīng)營場所,明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃或可行的創(chuàng)業(yè)方案,貸款用途明確、合法。

4、申請人要有穩(wěn)定的`經(jīng)營收入以及具備按期償還貸款本息的能力,第一還款來源充足;私營企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好,在還款期內(nèi)有足額的凈現(xiàn)金流入。

5、能提供受貸款人認(rèn)可的保證擔(dān)保人、抵(質(zhì))押物,辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)。

6、品行良好,無違約行為和不良信用記錄,愿意接受貸款人信貸、結(jié)算監(jiān)督。

7、在貸款行開立活期存款賬戶或賬戶。

8、個人信用綜合評分要在80分(含)以上。

9、愿意接受貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率和還款方式。

1、貸款利率一般都是在央行的基準(zhǔn)利率上下浮動的,今年的貸款基準(zhǔn)利率是:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。

在實際辦理貸款的時間,利率存在一定的額差異,農(nóng)行的貸款利率是個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。

2、貸款利息計算方式:

當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率

當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息

上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金

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家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。

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國家為了支持農(nóng)業(yè)發(fā)展,宣布了一系列的政策,那農(nóng)村 種植 業(yè)貸款政策怎么貸嗎?下面是我精心為你整理的2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策,一起來看看。

2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策

小額貸款

貸款銀行:農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業(yè)銀行。

以農(nóng)村信用社為例,農(nóng)戶可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進(jìn)行審核,一般額度控制5-10萬元以內(nèi),具體額度因地而異。

信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款,三五戶農(nóng)民組成聯(lián)保小組,相互為彼此貸款擔(dān)保。有聯(lián)保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。

小額貸款注意事項

按照現(xiàn)行規(guī)定,只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費類貸款才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實行優(yōu)惠利率,具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

合作社貸款條件:

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,取得農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)場所,依法從事農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)等活動;具有健全的組織機(jī)構(gòu)和 財務(wù)管理 制度,能夠按時向農(nóng)村信用社報送有關(guān)材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶,自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督;無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。

家庭農(nóng)場貸款

農(nóng)業(yè)銀行對家庭農(nóng)場貸款額度最高為1000萬元,除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動資金需求,還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費用,貸款期限最長可達(dá)5年。

有哪些抵押或擔(dān)保形式?

針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題,農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司+農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式,還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明資料;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記 申請書 ;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證;土地經(jīng)營權(quán)抵押 承諾書 ;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押 借款合同 →辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。

林權(quán)抵押貸款

貸款人開展林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù),要建立抵押財產(chǎn)價值評估制度,對抵押林權(quán)進(jìn)行價值評估。對于貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項目,貸款人要參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格自行評估,不得向借款人收取評估費。

抵押貸款程序如下:

1、權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》

2、權(quán)利人提交書面抵押申請(內(nèi)容包括個人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等)

3、權(quán)利人是個人的,提交個人身份證復(fù)印件;是單位的提交法人身份證復(fù)印件和單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見

5、縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計隊現(xiàn)場評估,制作評估 報告

6、提供金融部門的貸款協(xié)議

7、金融部門提供單位注冊復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件

8、繳費,辦理他項權(quán)證

農(nóng)房抵押貸款

今年,中央將發(fā)布農(nóng)房抵押貸款的全國性指導(dǎo)文件,因此備受關(guān)注。最近,湖南瀏陽正式啟動農(nóng)房抵押融資改革試點。

農(nóng)房抵押貸款流程

貸款人獲得農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證——向農(nóng)商行提出貸款申請——雙方實地確認(rèn)房產(chǎn)價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權(quán)登記——貸款發(fā)放。

農(nóng)業(yè)抵押貸款額度

農(nóng)商行參考抵押物的市場價值、變現(xiàn)能力等,確定貸款抵押率,一般為抵押房產(chǎn)評估價值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內(nèi))為主,利率根據(jù)貸款戶信用等級、經(jīng)營狀況而定,一般在基準(zhǔn)利率上上浮50%,特別優(yōu)質(zhì)的客戶還可以適當(dāng)下浮。

農(nóng)村種植養(yǎng)殖的免稅政策

一、從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得,可以免征、減征企業(yè)所得稅。

??(一)企業(yè)從事下列項目的所得,免征企業(yè)所得稅:

??1、蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植;

??2、農(nóng)作物新品種的選育;

??3、中藥材的種植;

??4、林木的培育和種植;

??5、牲畜、家禽的 飼養(yǎng) ;

??6、林產(chǎn)品的采集;

??7、灌溉、農(nóng)產(chǎn)品初加工、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)項目;

??8、遠(yuǎn)洋捕撈。

??(二)企業(yè)從事下列項目的所得,減半征收企業(yè)所得稅:

??1、花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;

??2、海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖。

??二、個人所得稅優(yōu)惠政策

??(一)個人或個體工商戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)和捕撈業(yè)且經(jīng)營項目屬于農(nóng)業(yè)稅(包括農(nóng)林特產(chǎn)稅)、牧業(yè)稅征稅范圍的,其取得的上述“四業(yè)”所得暫不征收個人所得稅。(國稅發(fā)〔2004〕13號)

??(二)對進(jìn)入各類市場銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)民取得所得暫不征收個人所得稅。對市場內(nèi)的經(jīng)營者和其經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品,如稅務(wù)機(jī)關(guān)無證據(jù)證明銷售者不是“農(nóng)民”的和不是銷售“自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品”的,一律按照“農(nóng)民銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品”執(zhí)行政策。(國稅發(fā)〔2004〕13號)

??(三)對于在征用土地過程中,征地單位支付給土地承包人的青苗補(bǔ)償費收入,暫免征收個人所得稅。(國稅函[1997]87號)

??三、其他地方稅優(yōu)惠政策

??(一)直接用于從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。免征土地使用稅?!吨腥A人民共和國土地使用稅暫行條例》

??(二)對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅、土地使用稅。(國稅發(fā)[1999]44號)

??(三)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年?!秶鴦?wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》

??(四)在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人,其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地,根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。( 財稅 [2006]第186號)

??(五)免征車船稅: 拖拉機(jī) ;捕撈、養(yǎng)殖漁船;《中華人民共和國車船稅暫行條例》

??(六)農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅?!陡卣加枚悤盒袟l例》

??(七)新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi),免征土地使用稅?!陡卣加枚悤盒袟l例》

??(八)對農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同,免征印花稅。(財稅[2008]81號)

??(九)農(nóng)林作物,牧業(yè)畜類 保險 合同,免征印花稅

適合農(nóng)村種植的作物

一、桔梗

桔??粗贸园?,它產(chǎn)量也是杠杠的,每畝通貨產(chǎn)量500-600千克,最近這一兩年的市場價格上漲為31-37元/千克。

二、黃芪

產(chǎn)量300-400千克,目前市場價格20-22元/千克,雖然價格在藥材里不算特別的高,但是產(chǎn)量高,好賣啊,優(yōu)質(zhì)品貨源更是緊俏。

三、金銀花

金銀花可是藥中之王啊,功效我就不多說了,來說一下它的產(chǎn)量和價格吧。產(chǎn)量100-200千克左右,因為這幾年嚴(yán)重的缺貨,所以價格在不斷的上漲中,目前市場價格50-100元/千克,因產(chǎn)區(qū)不同,價格區(qū)別也是比較大的。

四、半夏

半夏的產(chǎn)量還是可以的,而且價格也穩(wěn)定。產(chǎn)量200-300千克,目前市場價格89-120元/千克,但是其也存在著一定的缺點,其生產(chǎn)、采挖相對不方便。

五、丹皮

為了幫助農(nóng)村人口脫貧,我國出臺了許多脫貧政策,提供農(nóng)村無息扶貧貸款就是其中之一。

無息貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,其中利率在約定條件下或由銀行免費,或由政府或相對應(yīng)的機(jī)構(gòu)買單。

但我們現(xiàn)在所說的“無息貸款”,準(zhǔn)確地說是政府貼息,貸款時需要支付利息,但這利息由政府補(bǔ)貼,貸款人只需還本金。當(dāng)然,貸款不用還利息這等好事,并不是每個人都能享受,而是僅面向特定人群。

除了農(nóng)村戶口,還要滿足以下條件,才能申請農(nóng)村扶貧無息貸款

1、家庭困難戶。無息貸款政策多是為了扶持弱勢群體,幫助他們盡快脫貧,實現(xiàn)共同致富的目的。農(nóng)村無息貸款能給他們提供資金用來生產(chǎn)生活,尋求致富之路。

2、為人正直,信守承諾。借款人需征信記錄良好,沒有不良信用記錄,這樣才能讓放款機(jī)構(gòu)對貸款人的風(fēng)險預(yù)見降低,貸款才更容易通過。

3、貸款用途明確合法。申請農(nóng)村無息貸款的項目需要是支持農(nóng)村生產(chǎn)、發(fā)展的農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等國家支持的項目,不能用于違法犯罪。

4、有還款能力。雖然農(nóng)村無息貸款不需要貸款人承擔(dān)利息,但仍要歸還本金,所以基本的還款能力也十分重要。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。

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