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　　陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策陽谷貸款公司電話多少

今天給各位分享陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)陽谷貸款公司電話多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策
• 2、農(nóng)業(yè)貸款有什么要求
• 3、9陽谷齊魯富民貸多久能辦下來
• 4、農(nóng)業(yè)貸款需要什么手續(xù)和條件
• 5、2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策是什么
• 6、農(nóng)業(yè)種植怎么申請(qǐng)貸款 農(nóng)業(yè)種植如何申請(qǐng)貸款

農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策

中國陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的大部分地區(qū)還是農(nóng)村陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策，如果在農(nóng)村有更好的發(fā)展，創(chuàng)業(yè)就需要大筆的資金。國家有農(nóng)村扶貧貸款，能幫助更多的人走向富裕。以下是農(nóng)村創(chuàng)業(yè)貸款政策，歡迎閱讀。

農(nóng)村扶貧貸款的對(duì)象是，年齡在25周歲—55周歲有完全民事行為能力的人，需要人品素質(zhì)好、信用觀念強(qiáng)。信貸人員會(huì)進(jìn)行摸底調(diào)查，確定貸款對(duì)象。

貸款期限陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策：貸款期限一次核定，兩年有效，周轉(zhuǎn)使用。

貸款利率： 扶貧貸款執(zhí)行利率6.3‰

還款方式：本金按期歸還，利息利隨本清。

農(nóng)村扶貧貸款條件

1、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能按期償還貸款本息，信用良好，無不良嗜好。

2、上年人均收入在全市農(nóng)民人均收入一半以下的農(nóng)戶家庭。

農(nóng)村扶貧貸款材料

1、借款申請(qǐng)書;

2、借款人及配偶身份證，戶口簿或婚姻證明材料;

3、擔(dān)保人身份證等基本情況的證明材料;

4、貸款行認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)資料。

農(nóng)村扶貧貸款流程

1、貸款申請(qǐng)，提交材料。

2、貸款審批，對(duì)信貸調(diào)查人員提供的貸前調(diào)查意見及有關(guān)資料進(jìn)行審查，由支行貸款審批小組批準(zhǔn)后可發(fā)放貸款。

3、簽訂合同，辦妥擔(dān)保手續(xù)后，一次核定，兩年有效，分次發(fā)放，周轉(zhuǎn)使用。

4、貸后管理，信貸人員要經(jīng)常性陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策了解貸款戶生產(chǎn)、生活情況，為農(nóng)戶提供信息。貸款方式、期限、利率。農(nóng)村扶貧貸款采用保證貸款方式，貸款額度在1000元--2萬元。

申請(qǐng)精準(zhǔn)扶貧貸款

精準(zhǔn)扶貧：是指針對(duì)不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農(nóng)戶狀況，運(yùn)用科學(xué)有效程序?qū)Ψ鲐殞?duì)象實(shí)施精確識(shí)別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準(zhǔn)扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。

申請(qǐng)辦貸：村委會(huì)——鄉(xiāng)鎮(zhèn)——縣扶貧辦、財(cái)政局、承辦銀行

模式一：貧困戶申請(qǐng)、直接貸給貧困戶。

模式二：貧困戶申請(qǐng)、貸給貧困戶，貧困戶把錢交給大戶(企業(yè))，與大戶(企業(yè))簽證分紅協(xié)議。

模式三：貧困戶申請(qǐng)、貸給大戶(企業(yè))，但大戶(企業(yè))必須與貧困戶簽訂帶動(dòng)發(fā)展、或分紅協(xié)議。

擔(dān)保問題：

大多數(shù)縣區(qū)要求提供擔(dān)保，幾戶聯(lián)保，工薪人員擔(dān)保，用自己財(cái)產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋抵押等。

注意事項(xiàng)：

1.申請(qǐng)貸款必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能借給別人、或賭博等，萬一沒有合適的生產(chǎn)項(xiàng)目，可以先存入銀行，待有項(xiàng)目時(shí)使用。

2.精準(zhǔn)扶貧貸款是貸款，不是扶貧資金，國家給予貼息，支持貧困戶發(fā)展，必須到期歸還，必須珍惜這一惠民政策。

3.由大戶帶動(dòng)的，不論是什么方式，必須簽訂協(xié)議，明確責(zé)權(quán)，建議公證。

4.貧困戶申請(qǐng)貸款以后，要經(jīng)常過問，直到貸款到手。一是不延誤貸款時(shí)機(jī);二是防止貸款被他人截用。

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款的方式靈活多樣，農(nóng)戶在滿足條件的情況下，能采取保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請(qǐng)貸款。用款方式自由靈活。根據(jù)用款方式不同，農(nóng)戶小額貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下，在核定的最高額度和期限內(nèi)，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款;具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下，農(nóng)戶小額貸款按照貸款的實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

農(nóng)業(yè)銀行小額貸款流程：

1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。

2. 銀行收到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行審核。銀行主要考查貸款者的個(gè)人信用情況以及個(gè)人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容，以確定是否予以放款。

3. 通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同。

4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

農(nóng)行個(gè)人經(jīng)營貸款：

農(nóng)行個(gè)人經(jīng)營貸款是是一種需要抵押的個(gè)人經(jīng)營貸款產(chǎn)品，最高可貸1000萬，貸款期限為1年。

1、貸款額度最高1000萬;

2、抵押成數(shù)最高7成;

3、貸款利率最低為基準(zhǔn)利率上浮20%左右;

4、貸款期限為1年，授信期長達(dá)10年;

5、抵押物(房產(chǎn))面積在50平米以上，房齡在20年以內(nèi);

貸款條件：

1、經(jīng)營時(shí)間要2年以上;

2、房齡最長不超過20年，房產(chǎn)面積不能少于50平米;3、抵押物坐落區(qū)域應(yīng)為貸款所在地，抵押物類型包括普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓。

申請(qǐng)資料包括：

1、身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明;

2、營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證;

3、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告;

4、近3個(gè)月納稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、購銷合同。

個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款 申請(qǐng)個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的下條件：

1、年齡在18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，身體健康，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，具有有效身份證件的個(gè)人;

2、經(jīng)工商行政管理部門及其他有權(quán)部門批準(zhǔn)，依法登記注冊(cè)，并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產(chǎn)經(jīng)營許可證書;3、申請(qǐng)人要有固定的經(jīng)營場(chǎng)所，明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃或可行的創(chuàng)業(yè)方案，貸款用途明確、合法。

4、申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的`經(jīng)營收入以及具備按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足;私營企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好，在還款期內(nèi)有足額的凈現(xiàn)金流入。

5、能提供受貸款人認(rèn)可的保證擔(dān)保人、抵(質(zhì))押物，辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)。

6、品行良好，無違約行為和不良信用記錄，愿意接受貸款人信貸、結(jié)算監(jiān)督。

7、在貸款行開立活期存款賬戶或賬戶。

8、個(gè)人信用綜合評(píng)分要在80分(含)以上。

9、愿意接受貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率和還款方式。

1、貸款利率一般都是在央行的基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，今年的貸款基準(zhǔn)利率是：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

在實(shí)際辦理貸款的時(shí)間，利率存在一定的額差異，農(nóng)行的貸款利率是個(gè)人消費(fèi)抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。

2、貸款利息計(jì)算方式：

當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率

當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息

上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金

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辦理農(nóng)業(yè)貸款陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的話要注意具體陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的辦理?xiàng)l件和政策陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策，在申請(qǐng)貸款之前可以詳細(xì)的了解下。那么農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件?農(nóng)業(yè)貸款政策有哪些?我們來詳細(xì)了解下農(nóng)業(yè)貸款的相關(guān)知識(shí)吧。

農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件?

1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;

2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;

3、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;

5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;

6、信用記錄良好;

7、符合農(nóng)業(yè)銀行對(duì)頂?shù)钠?strong>陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策他條件。

農(nóng)業(yè)貸款政策有哪些?

1、以農(nóng)村信用社為例，農(nóng)戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，一般額度控制5-10萬元以內(nèi)，具體額度因地而異。信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。有聯(lián)保的貸款額度比個(gè)人信用貸款額度相對(duì)高一些。

2、按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

3、農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實(shí)行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

4、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，取得農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所，依法從事農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)等活動(dòng);具有健全的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度，能夠按時(shí)向農(nóng)村信用社報(bào)送有關(guān)材料;在申請(qǐng)貸款的銀行開立存款賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督;無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。

5、農(nóng)業(yè)銀行對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動(dòng)資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，貸款期限最長可達(dá)5年。

6、針對(duì)農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司+農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對(duì)符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

7、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)做抵押的貸款。

“齊魯富民貸”是金融精準(zhǔn)支農(nóng)助農(nóng)、助力鄉(xiāng)村振興的一項(xiàng)新舉措。凡有貸款需求的農(nóng)戶，自愿提出申請(qǐng)，村“兩委”初步篩選，鎮(zhèn)街、縣鄉(xiāng)村振興部門推薦，農(nóng)業(yè)銀行和農(nóng)擔(dān)調(diào)查審批即可，手續(xù)十分簡便。貸款審批后，放款、還款由農(nóng)戶通過手機(jī)隨時(shí)隨地自助操作。該金融產(chǎn)品具有門檻低、利率低、范圍廣、普惠性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，而且省農(nóng)擔(dān)對(duì)10萬元以上的貸款，還給予一定的利率補(bǔ)貼，從而解決了農(nóng)戶貸款擔(dān)保難、利率高、手續(xù)繁雜的問題，必將對(duì)發(fā)展富民產(chǎn)業(yè)、助力鄉(xiāng)村振興帶來積極的影響。

條件:

1、18-65周歲陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策，身體健康，具有中華人民共和國國籍、有效身份證明和完全民事行為能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定合法收入或足夠償還貸款本息陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的個(gè)人合法資產(chǎn)。

4、信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好。

5、在農(nóng)業(yè)銀行開立個(gè)人賬戶，愿意接受農(nóng)業(yè)銀行信貸、結(jié)算監(jiān)督。

手續(xù):

1、客戶提出個(gè)人綜合授信貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料。

2、銀行進(jìn)行調(diào)查，審查和審批。

3、銀行與借款人簽訂授信合同和借款合同。

4、抵質(zhì)押方式授信辦理抵質(zhì)押手續(xù)。

5、借款人按約定還款方式償還貸款本息。

6、辦理結(jié)清貸款手續(xù)。

擴(kuò)展資料:

農(nóng)業(yè)銀行貸款優(yōu)點(diǎn)陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策：

1、一次授信，循環(huán)使用陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策：可依據(jù)抵押、質(zhì)押、保證、信用方式中的一種或組合，一次申請(qǐng)取得授信額度，重復(fù)循環(huán)使用。

2、用途齊全，方便靈活：貸款用途可作為住房、汽車、房屋裝修、綜合消費(fèi)等消費(fèi)類用途，也可為個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營等經(jīng)營類用途，靈活廣泛。

3、手續(xù)簡便，省心省息：借款人申請(qǐng)貸款后，如以房地產(chǎn)抵押，只需辦理一次抵押手續(xù)陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策；可隨借隨還，利息按照實(shí)際貸款額和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

參考資料來源：中國農(nóng)業(yè)銀行—個(gè)人綜合授信貸款

國家為了支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，宣布了一系列的政策，那農(nóng)村 種植 業(yè)貸款政策怎么貸嗎?下面是我精心為你整理的2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策，一起來看看。

2017年農(nóng)村種植業(yè)貸款政策

小額貸款

貸款銀行：農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、信用社和其他各類商業(yè)銀行。

以農(nóng)村信用社為例，農(nóng)戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，一般額度控制5-10萬元以內(nèi)，具體額度因地而異。

信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。有聯(lián)保的貸款額度比個(gè)人信用貸款額度相對(duì)高一些。

小額貸款注意事項(xiàng)

按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實(shí)行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

合作社貸款條件：

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，取得農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所，依法從事農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)等活動(dòng);具有健全的組織機(jī)構(gòu)和 財(cái)務(wù)管理 制度，能夠按時(shí)向農(nóng)村信用社報(bào)送有關(guān)材料;在申請(qǐng)貸款的銀行開立存款賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督;無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。

家庭農(nóng)場(chǎng)貸款

農(nóng)業(yè)銀行對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動(dòng)資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，貸款期限最長可達(dá)5年。

有哪些抵押或擔(dān)保形式?

針對(duì)農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司+農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對(duì)符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明資料;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記 申請(qǐng)書 ;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證;土地經(jīng)營權(quán)抵押 承諾書 ;抵押貸款申請(qǐng)書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請(qǐng)→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押 借款合同 →辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。

林權(quán)抵押貸款

貸款人開展林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，要建立抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度，對(duì)抵押林權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。對(duì)于貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目，貸款人要參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格自行評(píng)估，不得向借款人收取評(píng)估費(fèi)。

抵押貸款程序如下：

1、權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》

2、權(quán)利人提交書面抵押申請(qǐng)(內(nèi)容包括個(gè)人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等)

3、權(quán)利人是個(gè)人的，提交個(gè)人身份證復(fù)印件;是單位的提交法人身份證復(fù)印件和單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請(qǐng)上簽署初審意見

5、縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計(jì)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，制作評(píng)估 報(bào)告

6、提供金融部門的貸款協(xié)議

7、金融部門提供單位注冊(cè)復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件

8、繳費(fèi)，辦理他項(xiàng)權(quán)證

農(nóng)房抵押貸款

今年，中央將發(fā)布農(nóng)房抵押貸款的全國性指導(dǎo)文件，因此備受關(guān)注。最近，湖南瀏陽正式啟動(dòng)農(nóng)房抵押融資改革試點(diǎn)。

農(nóng)房抵押貸款流程

貸款人獲得農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證——向農(nóng)商行提出貸款申請(qǐng)——雙方實(shí)地確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值——簽訂抵押合同——村委會(huì)同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權(quán)登記——貸款發(fā)放。

農(nóng)業(yè)抵押貸款額度

農(nóng)商行參考抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、變現(xiàn)能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內(nèi))為主，利率根據(jù)貸款戶信用等級(jí)、經(jīng)營狀況而定，一般在基準(zhǔn)利率上上浮50%，特別優(yōu)質(zhì)的客戶還可以適當(dāng)下浮。

農(nóng)村種植養(yǎng)殖的免稅政策

一、從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅。

??(一)企業(yè)從事下列項(xiàng)目的所得，免征企業(yè)所得稅：

??1、蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅(jiān)果的種植;

??2、農(nóng)作物新品種的選育;

??3、中藥材的種植;

??4、林木的培育和種植;

??5、牲畜、家禽的 飼養(yǎng) ;

??6、林產(chǎn)品的采集;

??7、灌溉、農(nóng)產(chǎn)品初加工、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)項(xiàng)目;

??8、遠(yuǎn)洋捕撈。

??(二)企業(yè)從事下列項(xiàng)目的所得，減半征收企業(yè)所得稅：

??1、花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;

??2、海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖。

??二、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策

??(一)個(gè)人或個(gè)體工商戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)和捕撈業(yè)且經(jīng)營項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)稅(包括農(nóng)林特產(chǎn)稅)、牧業(yè)稅征稅范圍的，其取得的上述“四業(yè)”所得暫不征收個(gè)人所得稅。(國稅發(fā)〔2004〕13號(hào))

??(二)對(duì)進(jìn)入各類市場(chǎng)銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)民取得所得暫不征收個(gè)人所得稅。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營者和其經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品，如稅務(wù)機(jī)關(guān)無證據(jù)證明銷售者不是“農(nóng)民”的和不是銷售“自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品”的，一律按照“農(nóng)民銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品”執(zhí)行政策。(國稅發(fā)〔2004〕13號(hào))

??(三)對(duì)于在征用土地過程中，征地單位支付給土地承包人的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入，暫免征收個(gè)人所得稅。(國稅函[1997]87號(hào))

??三、其他地方稅優(yōu)惠政策

??(一)直接用于從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。免征土地使用稅?！吨腥A人民共和國土地使用稅暫行條例》

??(二)對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅、土地使用稅。(國稅發(fā)[1999]44號(hào))

??(三)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年?！秶鴦?wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》

??(四)在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。( 財(cái)稅 [2006]第186號(hào))

??(五)免征車船稅： 拖拉機(jī) ;捕撈、養(yǎng)殖漁船;《中華人民共和國車船稅暫行條例》

??(六)農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅?！陡卣加枚悤盒袟l例》

??(七)新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅?！陡卣加枚悤盒袟l例》

??(八)對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅。(財(cái)稅[2008]81號(hào))

??(九)農(nóng)林作物，牧業(yè)畜類 保險(xiǎn) 合同，免征印花稅

適合農(nóng)村種植的作物

一、桔梗

桔?？粗贸园桑a(chǎn)量也是杠杠的，每畝通貨產(chǎn)量500-600千克，最近這一兩年的市場(chǎng)價(jià)格上漲為31-37元/千克。

二、黃芪

產(chǎn)量300-400千克，目前市場(chǎng)價(jià)格20-22元/千克，雖然價(jià)格在藥材里不算特別的高，但是產(chǎn)量高，好賣啊，優(yōu)質(zhì)品貨源更是緊俏。

三、金銀花

金銀花可是藥中之王啊，功效我就不多說了，來說一下它的產(chǎn)量和價(jià)格吧。產(chǎn)量100-200千克左右，因?yàn)檫@幾年嚴(yán)重的缺貨，所以價(jià)格在不斷的上漲中，目前市場(chǎng)價(jià)格50-100元/千克，因產(chǎn)區(qū)不同，價(jià)格區(qū)別也是比較大的。

四、半夏

半夏的產(chǎn)量還是可以的，而且價(jià)格也穩(wěn)定。產(chǎn)量200-300千克，目前市場(chǎng)價(jià)格89-120元/千克，但是其也存在著一定的缺點(diǎn)，其生產(chǎn)、采挖相對(duì)不方便。

五、丹皮

1、貸款申請(qǐng)人年齡18周歲(含)以上，年齡加借款期限不超過60周歲。

2、貸款申請(qǐng)人應(yīng)以大宗糧食、經(jīng)濟(jì)作物種植為主。借款申請(qǐng)人如進(jìn)行大田種植，須有通過合法渠道取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，且由借款申請(qǐng)人本人家庭自主耕種的土地;如進(jìn)行棚室種植須有固定的棚室及合法的使用權(quán)證明;如進(jìn)行其他方式的種植，應(yīng)證明其合法性。

3、貸款申請(qǐng)人一般應(yīng)具備3年以上的種植經(jīng)驗(yàn)，且連續(xù)經(jīng)營2年以上。

4、有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、可行的發(fā)展方案以及穩(wěn)定、暢通的產(chǎn)品銷售渠道。

5、貸款申請(qǐng)人種植的土地必須享受國家或地方政府的相關(guān)補(bǔ)貼政策。

6、貸款申請(qǐng)額度在20萬元以上的借款申請(qǐng)人原則上需對(duì)種植的品種或農(nóng)業(yè)設(shè)施(大棚等)進(jìn)行保險(xiǎn)。

陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于陽谷貸款公司電話多少、陽谷農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款政策的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。