農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.121vipspeaking.com）最新農(nóng)機(jī)信息：懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策懷化市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多農(nóng)機(jī)資訊請查看：農(nóng)機(jī)資訊

　　懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策懷化市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

本篇文章給大家談?wù)剳鸦瘏^(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，以及懷化市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、懷化市村莊規(guī)劃和村民建房管理?xiàng)l例
• 2、如何引進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)人才
• 3、湖南省懷化市2010年最新城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定。
• 4、懷化市中方縣拆遷安置政策最新
• 5、湖南省有哪些農(nóng)業(yè)扶持項(xiàng)目和補(bǔ)貼都需要哪些條件才可以享受到扶持和補(bǔ)貼湖南農(nóng)業(yè)局農(nóng)田補(bǔ)貼政策個(gè)
• 6、懷化市人民政府制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章辦法

第一條　為了加強(qiáng)村莊規(guī)劃和村民建房的管理，改善人居環(huán)境，建設(shè)生態(tài)美麗村莊，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和鄉(xiāng)村振興，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　城市和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外村莊規(guī)劃的制定、實(shí)施、修改，以及村民住房建設(shè)的管理等活動，適用本條例。第三條　市、縣（市、區(qū)）人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)村莊規(guī)劃和村民建房的監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格耕地、林地用地轉(zhuǎn)用審批管理，保障所需工作經(jīng)費(fèi)，協(xié)調(diào)處理工作中的重大問題。市、縣（市、區(qū)）人民政府自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等其懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策他有關(guān)主管部門按照各自職責(zé)做好村莊規(guī)劃和村民建房管理的相關(guān)工作。第四條　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)村莊規(guī)劃和村民建房的管理、監(jiān)督和服務(wù)工作，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定以及縣級人民政府有關(guān)主管部門的委托，行使行政執(zhí)法權(quán)。具體履行以下職責(zé)懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策：

（一）村莊規(guī)劃的組織編制、實(shí)施、修改和管理懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策；

（二）村莊資源和環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)、公共設(shè)施和公益事業(yè)建筑保護(hù)；

（三）限額以下的村民建房施工與安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，依法處理違反施工作業(yè)規(guī)范影響建筑質(zhì)量和安全管理的行為；

（四）農(nóng)村建筑工匠及其從業(yè)活動的監(jiān)督管理，指導(dǎo)農(nóng)村建筑工匠協(xié)會工作；

（五）收集整理村民建房管理的文件、圖紙等資料，并建立檔案；

（六）建立村民建房管理動態(tài)巡查機(jī)制，實(shí)施村民建房有關(guān)行政審批和綜合執(zhí)法；

（七）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策他職責(zé)。第五條　村民委員會應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際，依托村務(wù)監(jiān)督委員會，建立村民建房管理機(jī)制，掌握村民建房動向，規(guī)范村民建房行為，做好管理、指導(dǎo)和服務(wù)工作。

鼓勵(lì)村民委員會組織和引導(dǎo)村民通過成立村民建房理事會、制定村規(guī)民約、簽訂建房管理協(xié)議等方式管理具體事務(wù)。第六條　農(nóng)村村莊一般應(yīng)當(dāng)編制村莊規(guī)劃。已有村莊規(guī)劃經(jīng)評估或者修改完善后符合要求的，不再另行編制。

編制村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以國土空間規(guī)劃為依據(jù)，與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力、環(huán)保、交通、旅游、防災(zāi)減災(zāi)等專項(xiàng)規(guī)劃相銜接。

編制村莊規(guī)劃一般以行政村為界，特色相近或者有一定歷史淵源的相鄰村可以統(tǒng)一編制。鼓勵(lì)同一村莊或者自然村落使用相同色調(diào)，新建房屋的色調(diào)應(yīng)當(dāng)相對統(tǒng)一。第七條　村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括以下具體內(nèi)容懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策：

（一）確定規(guī)劃區(qū)范圍，自然村落布局，村民聚居點(diǎn)布局和用地規(guī)模，住房選址、層數(shù)、色調(diào)與風(fēng)格形態(tài)等規(guī)劃要求；

（二）保護(hù)自然風(fēng)貌、民族風(fēng)貌、歷史風(fēng)貌和人文風(fēng)貌，堅(jiān)持與自然相協(xié)調(diào)，以行政村或者自然村落為單元，培育建筑風(fēng)貌和村莊特色；

（三）統(tǒng)籌村莊住房布局，合理確定宅基地需求規(guī)模，劃定宅基地用地范圍；

（四）村莊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等各項(xiàng)建設(shè)的用地布局、建設(shè)要求；

（五）對耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等作出具體安排。第八條　村莊規(guī)劃中應(yīng)當(dāng)以行政村為單元預(yù)留不超過百分之五的建設(shè)用地機(jī)動指標(biāo)，以供村民建房、農(nóng)村公共公益設(shè)施、零星分散的鄉(xiāng)村文化旅游設(shè)施及農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)等使用。對一時(shí)難以明確具體用途的建設(shè)用地，可以暫時(shí)不明確規(guī)劃用地性質(zhì)。第九條　村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論，并經(jīng)到會人員的三分之二以上同意。村莊規(guī)劃內(nèi)容涉及村民小組的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民小組會議討論，并經(jīng)到會人員的三分之二以上同意。

村莊規(guī)劃主要內(nèi)容可以通過現(xiàn)代通訊方式發(fā)給村民或者村民代表征求意見。未能參加會議的村民或者村民代表通過現(xiàn)代通訊方式反饋具體意見的，視為到會。第十條　村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會審查，報(bào)上一級人民政府審批。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自村莊規(guī)劃批準(zhǔn)后二十日內(nèi)，采用“規(guī)劃圖表＋管制規(guī)則”等形式，將規(guī)劃主要內(nèi)容與村民建房審批服務(wù)流程一并在村委會村務(wù)公開欄和村民聚居點(diǎn)長期公布。

經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。確需修改的，依照制定程序組織修改，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十一條　村民建房應(yīng)當(dāng)集約節(jié)約用地，優(yōu)先利用原有的住宅用地、空閑地、荒山荒地，不得擅自占用耕地建房，不得占用永久基本農(nóng)田。第十二條　村民建房用地涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

在國土空間規(guī)劃確定的村莊建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由縣（市、區(qū)）人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府審核同意后，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請之日起三個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

農(nóng)業(yè)依靠科技懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，科技依靠人才。懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策我市是典型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大市懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)大市向農(nóng)業(yè)強(qiáng)市的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的跨越，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技人才的引進(jìn)與培養(yǎng)尤為重要。現(xiàn)就新形勢下，如何進(jìn)一步做好我市農(nóng)業(yè)科技人才引進(jìn)工作提幾點(diǎn)建議，供參閱。

一、積極搭建平臺，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科研人才的引進(jìn)

一是科研平臺。以我市農(nóng)業(yè)科研單位如市農(nóng)科所、林科所和柑科所以及各縣區(qū)國家級、省市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為平臺，通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓、基地共建、技術(shù)人才引進(jìn)和共享、技術(shù)承包等形式，進(jìn)一步加強(qiáng)我市農(nóng)業(yè)科研人才引進(jìn)。二是項(xiàng)目平臺。充分發(fā)揮我市現(xiàn)有的如綠色高產(chǎn)高效創(chuàng)建、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化基地、一二三產(chǎn)業(yè)融合等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目以及挖掘本地農(nóng)業(yè)地域優(yōu)勢，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)科技平臺，促農(nóng)業(yè)科研人才引進(jìn)。如懷化市立足“雜交水稻發(fā)源地”這一地域優(yōu)勢，以懷化職業(yè)技術(shù)學(xué)院、懷化市農(nóng)科所為依托單位，全力打造“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合，集科研、繁育、生產(chǎn)、加工、銷售、推廣、咨詢服務(wù)為一體，具備全國育繁推一體化經(jīng)營及進(jìn)出口業(yè)務(wù)許可資質(zhì)的農(nóng)業(yè)高科技企業(yè)——湖南奧譜隆科技股份有限公司，聘請?jiān)∑皆菏繐?dān)任該公司技術(shù)顧問，并于2012年經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建立了“院士專家工作站”。我市可充分利用道縣玉蟾巖遺址（迄今人類最早的稻作農(nóng)業(yè)發(fā)源地）地域優(yōu)勢，一方面做好立項(xiàng)申報(bào)懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策；另一方面做好宣傳引導(dǎo)和政策扶持，吸引外部優(yōu)勢企業(yè)注資，培育一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，或與有實(shí)力的水稻生產(chǎn)研究單位合作，組建玉蟾巖有機(jī)水稻發(fā)展研究中心，聘任著名專家和學(xué)者組建專家團(tuán)隊(duì)，打造出玉蟾巖水稻知名品牌。

二、主動適應(yīng)形勢，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)管理人才的引進(jìn)

近年來，我市新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展迅速。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2016年全市承包30畝以上耕地種糧大戶發(fā)展到20932戶，其中500畝以上的大戶211戶。據(jù)部分縣區(qū)反映，許多大規(guī)模種糧大戶普遍存在“只懂種植生產(chǎn)而不懂經(jīng)營管理”，導(dǎo)致種糧大戶在申報(bào)項(xiàng)目或獲取上級資金獎(jiǎng)扶方面，缺乏對申報(bào)資料和臺帳的規(guī)范整理或編輯。此外，由于我市休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理方面的人才引進(jìn)或培養(yǎng)已迫在眉睫。

三、充分立足需求，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)適用技術(shù)人才的引進(jìn)

一是注重特色生產(chǎn)技術(shù)人才引進(jìn)。由于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的逐步調(diào)整，農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的進(jìn)一步轉(zhuǎn)化，高產(chǎn)高效特色農(nóng)業(yè)是未來農(nóng)業(yè)的重要發(fā)展方向。據(jù)部分縣區(qū)反映，我市在水果、藥用等經(jīng)濟(jì)特色作物方面人才極為短缺，每年對水果、藥用等高效經(jīng)濟(jì)作物種植大戶進(jìn)行種植或加工技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門常顯得力不從心。此外，農(nóng)業(yè)裝備、田間作業(yè)、作物收獲、地方特色食品加工等方面的人才也嚴(yán)重不足。二是注重基層農(nóng)業(yè)技術(shù)青年人才的引進(jìn)。據(jù)市農(nóng)技推廣站2013年調(diào)查，全市現(xiàn)有的1183名鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技人員中51歲及以上的有137人占11.6%，41-50歲的363人占30.7%，31-40歲的627人占53%，30歲以下的僅56人占4.7%。因此，30歲以下的新一代鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技人員數(shù)量明顯太少，斷層十分嚴(yán)重，當(dāng)前，需進(jìn)一步加強(qiáng)基層農(nóng)學(xué)專業(yè)類青年技術(shù)人才引進(jìn)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)管理后繼有人。

懷化市高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

第一條 為搞好懷化市行政區(qū)內(nèi)高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置工作懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號）、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于全省高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦函〔2008〕159號）、《湖南省人民政府關(guān)于懷化市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的批復(fù)》（湘政函〔2009〕64號）等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件精神懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，制定本辦法。

第二條 高速公路建設(shè)懷化市行政區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置適用本辦法。

第三條 市國土資源局和相關(guān)縣（市、區(qū)）國土資源局會同高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部負(fù)責(zé)全市高速公路征地拆遷補(bǔ)償安置工作。征地拆遷機(jī)構(gòu)會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

公安、司法、勞動和社會保障、林業(yè)、民政、農(nóng)村經(jīng)營管理及各縣（市、區(qū)）人民政府、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處及村（居）民委員會按照各自職責(zé)共同做好相關(guān)工作。

第四條 合理確定征地拆遷位置、范圍和地類。

（一）征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝為準(zhǔn)。

（二）征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù)，全線總面積正負(fù)調(diào)差不超過3%。

（三）征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

第五條 征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號文件執(zhí)行。耕地劃分為水田、旱土、專業(yè)菜地、專業(yè)漁池四個(gè)類別。水田劃分為兩類，一類水田平均年產(chǎn)值為1650元/畝，二類水田平均年產(chǎn)值為1400元/畝懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策；旱土統(tǒng)一劃為一類，平均年產(chǎn)值為1050元/畝；專業(yè)菜地劃分為兩類，一類平均年產(chǎn)值為2600元/畝，二類平均年產(chǎn)值為2300元/畝；專業(yè)漁池劃分為兩類，一類平均年產(chǎn)值為2200元/畝，二類平均年產(chǎn)值為1900元/畝。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值取中值計(jì)算，作為征收耕地及其他地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)。即水田年產(chǎn)值為1525元/畝、旱地年產(chǎn)值為1050元/畝、專業(yè)菜地年產(chǎn)值為2450元/畝，專業(yè)漁池年產(chǎn)值為2050元/畝。一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算，即征收耕地的土地補(bǔ)償為平均年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為平均年產(chǎn)值的10倍；基本農(nóng)田按25倍計(jì)算。

第六條 參照湘政辦發(fā)〔2005〕47號文件，我市所轄縣市區(qū)年產(chǎn)值執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)為：鶴城區(qū)：1；中方縣、芷江侗族自治縣、洪江市、洪江區(qū)：0.9；靖州苗族侗族自治縣、會同縣、辰溪縣、溆浦縣、麻陽苗族自治縣、新晃侗族自治縣、通道侗族自治縣：0.85。

按同地同價(jià)原則，對耕地補(bǔ)償，相關(guān)縣市區(qū)可統(tǒng)一按鶴城區(qū)的土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號文件規(guī)定的調(diào)整系數(shù)執(zhí)行。

第七條 使用國有農(nóng)用地的補(bǔ)償，參照征收集體土地相應(yīng)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民政府有新的補(bǔ)償政策，按新政策執(zhí)行。

第九條 還塘（不含人工修建水庫和大型水庫）包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：對征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi)，由各縣（市、區(qū)）包干使用。

第十條 高速公路建設(shè)因征收或征用集體土地涉及房屋附著物拆遷補(bǔ)償安置的，按照《懷化市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。

第十一條 土地征用方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣（市、區(qū)）國土資源主管部門應(yīng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)、村予以公告。

征地告知后，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)對擬拆遷的建（構(gòu)）筑物、附著物面積、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)與擬被拆遷房屋的相關(guān)權(quán)利人共同簽字確認(rèn)。擬被拆遷戶不配合調(diào)查或拒不簽字確認(rèn)的，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取照相、攝像等方式取證，并將取證結(jié)果予以公證。確認(rèn)或取證結(jié)果（包括文字、表格、有關(guān)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場照相及攝像資料、相關(guān)證明材料等）作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。

第十二條 自征地告知之日起，在擬征地上搶栽、搶種、搶建或突擊裝修的，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償，但因正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動需栽種的除外。

第十三條 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、占地面積等情況的認(rèn)定，均以征地告知前的土地使用權(quán)證和其他合法有效證件為依據(jù)。沒有合法證件，但屬于歷史性建房的，經(jīng)合法性認(rèn)定應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)?，給予補(bǔ)償。合法性認(rèn)定工作由征地拆遷機(jī)構(gòu)組織鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組提出具體意見后，報(bào)市、縣（市、區(qū)）國土資源行政主管部門決定。

第十四條 自征地告知之日起，在擬征地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：

（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；

（二）審批改建、擴(kuò)建房屋，辦理土地轉(zhuǎn)讓及房屋登記發(fā)證；

（三）辦理戶口遷入，但因出生、婚嫁、回國定居、軍人退伍、大中專學(xué)生畢業(yè)、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；

（四）以被拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商注冊登記手續(xù)；

（五）改變房屋、土地使用用途；

（六）進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

暫停期限自征地告知之日起計(jì)算，最長不得超過12個(gè)月，但國家、省另有規(guī)定的除外。

暫停期限內(nèi)，擅自辦理的有關(guān)手續(xù)，不能作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。

第十五條 征用土地方案公告并支付征地補(bǔ)償費(fèi)后，被拆遷戶應(yīng)當(dāng)在國土資源主管部門規(guī)定的期限內(nèi)騰地。按規(guī)定補(bǔ)償后，被拆遷戶拒絕騰地的，由市、縣（市、區(qū)）國土資源主管部門責(zé)令限期騰地；逾期不騰地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋的類別、等級、結(jié)構(gòu)以合法有效建筑面積結(jié)合房屋的成色確定，具體見附件4、5、6。

第十六條 房屋裝（修）飾按分離評估補(bǔ)償，未裝修的不計(jì)算裝修費(fèi)用，具體見附件7。

第十七條 其他生產(chǎn)生活設(shè)施和地上建（構(gòu)）筑物及附著物按照本辦法附件8、9、10補(bǔ)償。

違法違章建（構(gòu)）筑物、超過使用期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，按照本規(guī)定結(jié)合剩余使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第十八條 非住宅房屋按照下列規(guī)定補(bǔ)償：

（一）集體企業(yè)的生產(chǎn)或經(jīng)營性房屋，按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)增加補(bǔ)償40%，不再另行安排重建用地。

（二）個(gè)體工商戶生產(chǎn)或經(jīng)營性房屋，土地使用權(quán)上注明的用途為經(jīng)營（生產(chǎn)）用地的，按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)增加補(bǔ)償50%，不再另行安排重建用地。批準(zhǔn)的用途為住宅而自行改為經(jīng)營（生產(chǎn)）用房的，按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

非住宅房屋包括有合法手續(xù)的企業(yè)用房和正在使用的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、寺廟、教堂等用房，參照本條（一）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十九條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)住宅房屋拆遷，一般采取統(tǒng)規(guī)新建或貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不具統(tǒng)規(guī)新建條件的采取異地新建方式。

城市規(guī)劃區(qū)外，一般采取異地新建或貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，有條件的可采取統(tǒng)規(guī)新建方式。

非住宅房屋按本辦法補(bǔ)償后，不再另行安置。

懷化市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采取統(tǒng)規(guī)新建方式安置的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）規(guī)劃主管部門會同國土資源主管部門根據(jù)需要安置的人數(shù)和相關(guān)規(guī)定配置安置用地，劃定安置區(qū)，并向社會公布。安置區(qū)一經(jīng)確定，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何部門和單位不得擅自調(diào)整和改變安置區(qū)位置、面積和用途。

（二）需要安置的人員戶口在被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，系該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，包括出嫁但戶口未遷出的人員，以及現(xiàn)役義務(wù)兵、在校大中專學(xué)生等戶口暫時(shí)遷出的人員。

每個(gè)需要安置的人員可按成本價(jià)購買90平方米安置房，農(nóng)村獨(dú)生子女戶可增購90平方米。

（三）同一被拆遷戶有多處合法房屋被拆遷時(shí)，只能按照需要安置的人員數(shù)一次性購買安置房，不得重復(fù)安置；被拆遷戶有多處房屋，其一處被拆遷的，他處房屋已達(dá)到規(guī)定用地面積的，不予安置。

第二十條 采取異地新建方式安置的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，引導(dǎo)村民住宅建設(shè)有計(jì)劃地逐步向小城鎮(zhèn)和中心村集中。

（二）農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地。非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋被拆遷的，不予安置。

（三）征地單位負(fù)責(zé)按照《湖南省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安排重建用地。

（四）同一被拆遷戶有多處合法房屋被拆遷時(shí)，只安排一處重建用地；被拆遷戶有多處房屋，其一處被拆遷的，他處房屋已達(dá)到規(guī)定用地面積的，不予安置。

（五）重建用地“三通一平”及基礎(chǔ)、報(bào)建、辦證等費(fèi)用由安置單位負(fù)責(zé)。

第二十一條 符合安置條件，但不要求統(tǒng)規(guī)新建或異地新建安置的，可以采取貨幣安置方式。

（一）安置人員不要求統(tǒng)規(guī)新建安置的，可按照其應(yīng)取得的安置房面積指標(biāo)，獲得安置房的市場價(jià)減去安置房成本價(jià)差的自行安置費(fèi)補(bǔ)助。

（二）不要求異地新建安置的，可按照其應(yīng)取得的重建用地面積指標(biāo)，獲得異地新建安置地的市場價(jià)（住宅用地評估價(jià)）減去異地新建安置地安置價(jià)差的自行安置費(fèi)補(bǔ)助。貨幣安置后，安置人員不得再要求統(tǒng)規(guī)新建或異地新建方式安置。

第二十二條 安置單位應(yīng)當(dāng)支付被拆遷戶搬家補(bǔ)助費(fèi)和過渡費(fèi)。

搬家補(bǔ)助費(fèi)按常住人口計(jì)算。3人以內(nèi)（含3人）的，一次補(bǔ)助700元；3人以上的，每增加1人增加補(bǔ)助費(fèi)150元。需要過渡的，搬家補(bǔ)助費(fèi)支付兩次。

過渡費(fèi)按月按戶計(jì)算，每戶（3人以內(nèi)）每月補(bǔ)償500元；每增加1人，增加50元。過渡時(shí)間一般不超過12個(gè)月。因安置方原因沒有按約定時(shí)間安置到位的，過渡費(fèi)按本標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付，直至安置到位為止。

第二十三條 被拆遷戶在國土資源主管部門規(guī)定期限內(nèi)騰地的，由用地單位按被拆遷房屋合法建筑面積最高給予每平方米100元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十四條 本辦法由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自公布之日起施行。

附件：1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明

5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、房屋成色勘估表

7、房屋裝（修）飾補(bǔ)償項(xiàng)目

8、生產(chǎn)生活設(shè)施及地上構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明

9、成片果樹、茶樹等經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

10、成片用材林補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 公路 征地 安置 辦法 通知

抄送：市委各部門，市人大常委會辦公室,市政協(xié)辦公室,懷化軍分 區(qū)政治部，市中級人民法院,市人民檢察院，各民主黨派市委。

懷化市人民政府辦公室 2009年4月23日印發(fā)

附件1：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

單位：元/畝·元

土地種類

平均年產(chǎn)值

補(bǔ)償倍數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)）

補(bǔ)償金額

備 注

專業(yè)菜地

2450

6

14700

專業(yè)漁塘（池）

2050

6

12300

水田

1525

6

9150

旱土

1050

6

6300

園地

茶園

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%補(bǔ)償

6405

果園

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)償

5490

林地

經(jīng)濟(jì)

林地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償

4575

人造

林地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償

4575

灌木

林地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償

2745

非人造喬木林地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%補(bǔ)償

3660

水塘、水庫、渠、堤、壩

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

9150

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施公益事業(yè)、企業(yè)用地、村民宅基地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

9150

農(nóng)村道路

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

9150

牧草地

按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償

2745

藕池

按該土地鄰近水田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

9150

未利用地

按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)償

1830

附件2：

安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

單位：元/畝·元

土地種類

平均年產(chǎn)值

補(bǔ)償倍數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)）

補(bǔ)償金額

備 注

專業(yè)菜地

2450

10

24500

專業(yè)漁塘（池）

2050

10

20500

水田

1525

10

15250

旱土

1050

10

10500

園地

果園、茶園

按鄰近水田平均年產(chǎn)值6倍補(bǔ)助

9150

林地

經(jīng)濟(jì)

林地

按鄰近水田平均年產(chǎn)值6倍的70%補(bǔ)助

6405

人造

林地

按鄰近水田平均年產(chǎn)值6倍的50%補(bǔ)助

4575

灌木

林地

按鄰近水田平均年產(chǎn)值6倍的30%補(bǔ)助

2745

非人造喬木林地

按鄰近水田平均年產(chǎn)值6倍的40%補(bǔ)助

3660

水塘、水庫、渠、堤、壩

按本辦法規(guī)定的水田土地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助

15250

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施公益事業(yè)、企業(yè)用地、村民宅基地

按本辦法規(guī)定的水田土地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助

15250

農(nóng)村道路

按本辦法規(guī)定的水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助

15250

牧草地

按本辦法規(guī)定的水田安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)助

7625

附件3：

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

單位：元/畝·元

土地種類

平均年產(chǎn)值

補(bǔ)償金額

備 注

專業(yè)菜地

2450

1225

生長期為六個(gè)月以下的補(bǔ)償

2450

生長期為六個(gè)月以上的補(bǔ)償

水田

1525

610

栽插前投入成本的補(bǔ)償

1220

栽插后的補(bǔ)償

旱土

1050

1050

專業(yè)魚塘（池）

2050

2050

水塘、水庫

1232

1232

說明：

1、專業(yè)菜地改種非蔬菜作物的按旱土進(jìn)行補(bǔ)償；

2、被征土地上種有各種作物的，不按作物計(jì)算，只按土地類別的年產(chǎn)值酌情補(bǔ)償；

3、撂荒田土均不予補(bǔ)償；

4、如有生產(chǎn)輔助設(shè)備，可按實(shí)際造價(jià)另計(jì)補(bǔ)償；

5、生長期在一年以上，可按生長期長短以一年產(chǎn)值加計(jì)2—5個(gè)月的產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償；

6、水田均按一季稻年均產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償，栽插后按年產(chǎn)值的80%計(jì)算補(bǔ)償，栽插前已投入成本的按栽插后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，收獲后不予補(bǔ)償；

7、水田收獲后種植綠肥的每畝補(bǔ)償80—140元，種植其他作物的按平均年產(chǎn)值的20%補(bǔ)償；

8、水田田埂上種有豆類作物的視其生長情況每株補(bǔ)償0.3—0.4元；

9、水田栽插前后附養(yǎng)魚類的根據(jù)魚類生產(chǎn)情況酌情補(bǔ)償；

10、專業(yè)魚塘按一年產(chǎn)值補(bǔ)償。魚苗、魚種池按年產(chǎn)值增加30%補(bǔ)償。成魚及魚苗所有者在期限內(nèi)自行捕撈處理，用地單位不另補(bǔ)平塘、撈取成魚和魚苗過塘的一切費(fèi)用。超過期限的，用地單位有權(quán)處理。

11、承包養(yǎng)魚的水塘、水庫，按一年產(chǎn)值計(jì)算，其水利設(shè)施可根據(jù)實(shí)際情況另計(jì)。

附件4：

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明

1、房屋層高的劃分和測定方法：房屋的層高是指從底層地面到樓層板面的垂直高度，平房以室內(nèi)地面到檐口滴水高度為準(zhǔn)，前后有高低者取平均高度計(jì)算；樓房平屋面以室內(nèi)地面至屋頂天溝地面檐口高度除以層數(shù)計(jì)算。坡屋面以檐口滴水高度除以層數(shù)計(jì)算。

（1）鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)屋高的劃定：底層的基本高度3.3m,樓層高度3m。

（2）磚混、磚木結(jié)構(gòu)平房的基本高度為不低于2.7m。

（3）簡易結(jié)構(gòu)的房屋、構(gòu)筑物基本層高為2.2 m以上（包括2.2m）。

2、房屋結(jié)構(gòu)類型的劃分：主要以基礎(chǔ)類型、主體結(jié)構(gòu)（包括墻體、梁柱、樓板、屋面等）為劃分依據(jù)，不同的結(jié)構(gòu)類型分別套用不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋面積計(jì)算：建筑物的建筑面積以有效合法證件為依據(jù)，按各層建筑面積之和計(jì)算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算；突出房屋高度在2.2 m以上的樓梯間、屋頂水箱分別計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)陽臺，挑走廊按其水平面積的一半計(jì)算。山墻出檐、懸挑雨篷不計(jì)算建筑面積。建筑物層高低于2.2 m（不含2.2 m）的不計(jì)算建筑面積。

4、重建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包括房屋主體建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償，房屋拆除、舊料堆碼、材料運(yùn)輸、房屋四周排水明暗溝、散水、天溝、雨篷、踏步、室內(nèi)水、電及基礎(chǔ)的補(bǔ)償。不包括“三通一平”和被拆遷的宅基地補(bǔ)償。

5、磚混結(jié)構(gòu)的屋頂隔熱層、架空層按平均高度計(jì)算，0.5 m以下（含0.5 m）的不計(jì)算補(bǔ)償，高度超過0.5 m的，每超過0.1 m按面積每平方米補(bǔ)助10元，補(bǔ)償高度最高不超過1.5 m，超過1.5 m的按1.5 m計(jì)算。

6、各類別房屋所確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以建成的房屋成品為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，不包括裝（修）飾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

7、在房屋補(bǔ)償面積有爭議時(shí)，以市房產(chǎn)局測繪報(bào)告所確定的面積為準(zhǔn)。

附件5：

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元

房屋類別

補(bǔ)償價(jià)

主 要 特 征

鋼筋砼

框架結(jié)構(gòu)

650

樁基礎(chǔ)或整板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓面、層面、樓梯、天溝，層高3m，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或平瓦坡屋面、24cm眠墻，地面磚或水磨石地面，外墻面鋼磚，內(nèi)墻水泥抹光且刷仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗，油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設(shè)施和廚房設(shè)施配套齊全，封閉陽臺。

磚

混

一

類

550

標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構(gòu)造柱，鋼筋砼樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3m，24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻水泥抹光刷仿瓷涂料罩面，油漆木制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨(dú)立廚房、無煙灶臺、水沖廁所、水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

二

類

480

標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預(yù)制樓面、層面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱或者平瓦坡屋面、層高3m，24cm斗墻，外墻粗砂灰，內(nèi)墻粉紙筋且“106”涂料罩面、油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨(dú)立廚房，水沖廁所、水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

磚 木

400

磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m，24cm眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于 3m，外墻清水，內(nèi)墻粉灰或者涂料罩面，室內(nèi)水泥地面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

磚木偏房

230

標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，雜磚和土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

木結(jié)構(gòu)類

300

標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，木樁屋梁，木板墻或卡磚墻，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。三合土地面或水泥地面。

雜屋類

80

磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m，雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面；廚房、廁所、豬牛欄、堆放雜物的房屋。

說明：

1、以上各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系指拆遷在集體土地上所建房屋的征收補(bǔ)償單價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)按合法建筑面積結(jié)合成色進(jìn)行計(jì)算。

2、上述房屋主要特征中的子項(xiàng)目，如有增減，按有關(guān)規(guī)定增減補(bǔ)償；層高在上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的屋高增減10cm以內(nèi)的，不增加或減少補(bǔ)償；層高增加或減少超過10cm以上的，每增減10cm，工業(yè)用房增減5%，其他房屋增減3%。

3、房屋建筑面積的測量計(jì)算按GBIT50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、2019年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)了。

那么農(nóng)村房屋拆遷晌散念補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。5、異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上宴困附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2、2019年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了。

之前給大家講過在戶籍制度改革之掘鄭后，要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但是話又說回來，農(nóng)村問題復(fù)雜程度在政策上也不能搞一刀切，農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，在這個(gè)問題上更要慎之又慎，有四類房屋可以全額賠償！具體的道哥給大家講一講！第一類房屋：農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。第二類房屋：新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。第三類房屋：代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。第四類房屋：因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

3、中央土地改革！規(guī)模農(nóng)業(yè)釋放紅利！

說到了規(guī)模農(nóng)業(yè)，就不得不提土地改革?，F(xiàn)有一些土地政策對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是有制約的，所以就一定要從根本上除去這些制約，這就是土地改革的目的。土地改革主要注意這幾項(xiàng)，對我們影響最大：一是三權(quán)分置：三權(quán)分置后，土地權(quán)責(zé)更清楚了，該是誰的權(quán)利一定要弄清，該確權(quán)的一定要確權(quán)，別吃虧。承包者拿到承包權(quán)，經(jīng)營者拿到經(jīng)營權(quán)，之后還會有一系列政策出臺，去針對每個(gè)權(quán)利還有更多延伸政策。二是三塊地改革：包括土地退出、農(nóng)地入市等都是與資金直接相關(guān)的，涉及的貸款、建設(shè)用地、養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑園區(qū)等，從事這方面的經(jīng)營者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

各地情況不同懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，具體情況懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策，懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策你可以咨詢村委。

按照《方案》，從2014年起，湖南分三年時(shí)間在全省培育扶持10000戶種植糧食為主懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策的家庭農(nóng)場。扶持計(jì)劃為，初步安排2014年3000戶、2015年4000戶、2016年3000戶。

黃凱等40多戶要獲得扶持，必須經(jīng)過嚴(yán)格的認(rèn)定程序。

比如，先由縣級農(nóng)業(yè)局組織開展本行政區(qū)域內(nèi)的家庭農(nóng)場認(rèn)定工作，符合條件的發(fā)放《家庭農(nóng)場認(rèn)定證書》。這之后，家庭農(nóng)場填寫《湖南省家庭農(nóng)場項(xiàng)目申報(bào)書》，由村委會審查核實(shí)后申報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查公示后，向縣級農(nóng)業(yè)局、財(cái)政局申報(bào)。申報(bào)時(shí)須提交縣級農(nóng)業(yè)局的家庭農(nóng)場認(rèn)定證書、土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)合同、公示材料等。今年申報(bào)時(shí)間在10月24日前。

按每畝耕地每年100元標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼

對于符合條件的家庭農(nóng)場，省財(cái)政按每畝耕地每年100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，暫定連續(xù)三年給予每戶補(bǔ)貼。

據(jù)這一《方案》表述，扶持范圍包括懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策：耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用補(bǔ)貼;田間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼;早稻集中育秧與機(jī)插秧補(bǔ)貼;統(tǒng)防統(tǒng)治及全程社會化服務(wù)補(bǔ)貼(施用石灰調(diào)節(jié)土壤酸堿度)、種植綠肥補(bǔ)貼;曬場、烘干、倉儲設(shè)備建設(shè)補(bǔ)貼。

省農(nóng)業(yè)委員會、省財(cái)政廳要求，市縣要建立公示制度，公示期不少于7天。發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，取消該縣下一年度家庭農(nóng)場補(bǔ)貼。

肯定有的……貌似開荒也有補(bǔ)貼

湖南省有哪些惠農(nóng)政策 - ： 湖南省現(xiàn)行惠農(nóng)政策: 一、糧食保護(hù)價(jià): 為保護(hù)農(nóng)民種糧積極性,促進(jìn)糧食生產(chǎn)發(fā)展,2013年國家繼續(xù)在糧食主產(chǎn)區(qū)實(shí)行最低收購價(jià)格政策,并適當(dāng)提高最低收購價(jià)格水平.今年早秈稻、中晚秈稻最低收購價(jià)格分別提高到每50公斤132元和135...

湖南省有哪些農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼項(xiàng)目 - ： 良種補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼、綜合直補(bǔ)等等

湖南省將重點(diǎn)扶持的大型農(nóng)產(chǎn)品市場有哪些? ： 湖南省將重點(diǎn)扶持的農(nóng)產(chǎn)品市場主要有:湖南省中心 糧油批發(fā)市場、長沙紅星農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、中南果品干菜 調(diào)料批發(fā)市場、岳陽花板橋蔬菜批發(fā)市場、攸縣皇圖嶺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、常德甘露寺蔬菜批發(fā)市場、懷化林產(chǎn)品 專業(yè)市場、岳陽洞庭漁都市場、邵東廉橋藥材市場、郴州羅家井農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、益陽蘭溪糧食專業(yè)批發(fā)市場、 湖南省棉麻交易中心.

湖南的四項(xiàng)政策扶持新型職業(yè)農(nóng)民是什么? ： 湖南省政府出臺《關(guān)于加快新型職業(yè)農(nóng)民培育的意見》,提 出到2017年全省培育新型職業(yè)農(nóng)民10萬人.新型職業(yè)農(nóng)民通過 培訓(xùn)認(rèn)證后將獲得四項(xiàng)政策扶持.湖南省副省長...

湖南省市縣有哪些農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 - ： 湖南省內(nèi)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目有很多,每年也有不同,比如2017年的重點(diǎn)支持項(xiàng)目:1、“千億產(chǎn)業(yè)”、“水稻生產(chǎn)全程機(jī)械化” 重點(diǎn)打造糧食、畜禽水產(chǎn)、果蔬、林產(chǎn)、茶葉等千億產(chǎn)業(yè).重點(diǎn)抓好水稻機(jī)插秧、飛機(jī)植保和大型機(jī)械烘干的推廣,加快水...

湖南適合種植農(nóng)業(yè)項(xiàng)目有哪些? - ： 大果型黑子甜石榴、戶太八號葡萄、黑番茄種植等等這些均很好

目前湖南湘西自治州政府對農(nóng)業(yè)的扶持政策具體有哪些? - ： 目前湖南湘西自治州政府對農(nóng)業(yè)的扶持政策具體有哪些

湖南產(chǎn)業(yè)扶貧有哪些項(xiàng)目 ： 黃桃,油茶蔬菜、中藥材、獼猴桃、酥脆棗、棗酒加工

2009年國家對湖南農(nóng)業(yè)有哪些護(hù)持項(xiàng)目 - ： 第一.扶持中小型企業(yè). 第二.扶持下崗再就業(yè)職工. 第三.農(nóng)村扶持. 第四.城市規(guī)劃建筑的扶持.

湖南寧鄉(xiāng)地區(qū)農(nóng)村有哪些惠農(nóng)政策 - ： 尊敬的百度用戶您好! 歡迎使用!很高興為您解答! 惠農(nóng)政策部分內(nèi)容,僅供參考. 概括歸納起來主要有五大類77項(xiàng).第一類:以鞏固和完善家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制為重點(diǎn)的土地政策.主要有6項(xiàng):一是堅(jiān)持現(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定...

第一章　總則第一條　為懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策了規(guī)范地方性法規(guī)草案和規(guī)章制定程序，提高立法質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國立法法》、《規(guī)章制定程序條例》和《湖南省人民政府制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　市人民政府制定地方性法規(guī)草案懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策的立項(xiàng)、起草、審查等活動，適用本辦法。

市人民政府制定規(guī)章的立項(xiàng)、起草、審查、決定、公布、備案、解釋、評估、修改、廢止等活動，適用本辦法。第三條　制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵循科學(xué)立法、民主立法、依法立法的原則，符合憲法、法律、行政法規(guī)和其他上位法的規(guī)定，避免地方、部門利益傾向，適應(yīng)本市實(shí)際，突出地方特色，具有實(shí)用性和可操作性。第四條　市人民政府對制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

市人民政府法制部門具體負(fù)責(zé)地方性法規(guī)草案和規(guī)章制定工作的指導(dǎo)、審查、監(jiān)督和綜合協(xié)調(diào)。主要承擔(dān)下列工作懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策：

（一）制定市人民政府年度立法計(jì)劃草案懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策；

（二）組織實(shí)施市人民政府年度立法計(jì)劃；

（三）指導(dǎo)、督促地方性法規(guī)草案和規(guī)章起草工作；

（四）起草綜合性強(qiáng)、涉及面廣、難度較大或者市人民政府交辦的重要的地方性法規(guī)草案和規(guī)章；

（五）審查地方性法規(guī)草案和規(guī)章送審稿，并提請市人民政府常務(wù)會議或者全體會議討論決定；

（六）承辦規(guī)章的解釋、備案和匯編等工作；

（七）組織規(guī)章的清理、評估、修改和廢止等工作；

（八）承辦與制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章有關(guān)的其他工作。

各縣（市、區(qū)）人民政府和市人民政府各部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，承擔(dān)制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章的具體工作，并配合市人民政府法制部門做好立法相關(guān)工作。第五條　市人民政府對城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的下列事項(xiàng)可以制定地方性法規(guī)草案懷化區(qū)農(nóng)業(yè)政府政策：

（一）為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要根據(jù)本市的實(shí)際情況作具體規(guī)定的事項(xiàng)；

（二）屬于本市地方性事務(wù)需要制定地方性法規(guī)的事項(xiàng)；

（三）國家尚未制定法律、行政法規(guī)或者本省尚未制定地方性法規(guī)的，根據(jù)本市實(shí)際和具體情況，需要先行制定地方性法規(guī)的事項(xiàng)；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定需要制定地方性法規(guī)的其他情形。第六條　市人民政府對城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的下列事項(xiàng)可以制定規(guī)章：

（一）為執(zhí)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定需要制定規(guī)章的事項(xiàng)；

（二）屬于本行政區(qū)域的具體行政管理事項(xiàng)。

沒有法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的依據(jù)，規(guī)章不得設(shè)定減損公民、法人和其他組織權(quán)利或者增加其義務(wù)的規(guī)范。第七條　政府法制部門、起草單位制定地方性法規(guī)草案和規(guī)章所需經(jīng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)列入財(cái)政預(yù)算。第二章　立項(xiàng)第八條　市人民政府法制部門應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前向各縣（市、區(qū)）人民政府、市人民政府有關(guān)部門征集下一年度地方性法規(guī)和規(guī)章建議項(xiàng)目，并通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等媒體向社會發(fā)布征集下一年度立法建議項(xiàng)目的公告。第九條　各縣（市、區(qū)）人民政府、市人民政府有關(guān)部門和社會公眾應(yīng)當(dāng)在征集期限內(nèi)提出立法建議項(xiàng)目，逾期提出的，一般不納入當(dāng)年度立法建議項(xiàng)目。第十條　各縣（市、區(qū)）人民政府、市人民政府有關(guān)部門提出立法建議項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向市人民政府法制部門報(bào)送下列材料：

（一）立法建議項(xiàng)目名稱；

（二）立法依據(jù)、立法的必要性和可行性；

（三）立法擬調(diào)整的對象、擬解決的主要問題和擬確定的主要制度；

（四）立法起草或者調(diào)研情況、工作進(jìn)度安排和計(jì)劃報(bào)送市人民政府審議的時(shí)間；

（五）其他需要說明的事項(xiàng)。

社會公眾提出的立法建議項(xiàng)目，可以只提出項(xiàng)目名稱及立法的主要理由，由市人民政府法制部門交有關(guān)部門研究。第十一條　市人民政府法制部門應(yīng)當(dāng)對立法建議項(xiàng)目進(jìn)行梳理匯總和初步論證，必要時(shí)可以通過立項(xiàng)協(xié)調(diào)會、論證會或者專題調(diào)研等方式聽取各方面的意見和建議。第十二條　有下列情形之一的，不予列入年度立法計(jì)劃：

（一）超越立法權(quán)限、與有關(guān)法律法規(guī)相抵觸或者不符合國家有關(guān)方針政策的；

（二）無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，立法必要性不充分的；

（三）不符合本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際情況和需要的；

（四）立法目的不明確，或者明顯存在部門利益的；

（五）未進(jìn)行深入調(diào)查研究，主要問題把握不準(zhǔn)，或者缺乏可操作性的；

（六）立法時(shí)機(jī)尚不成熟的；

（七）其他不需要通過制定地方性法規(guī)或者規(guī)章解決的事項(xiàng)。

同類立法項(xiàng)目已列入全國人民代表大會常務(wù)委員會、國務(wù)院、省人民代表大會常務(wù)委員會、省人民政府立法計(jì)劃，或者國務(wù)院有關(guān)部門正在進(jìn)行立法的，一般不列入年度立法計(jì)劃。

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