義縣農(nóng)機小區(qū)二手房出售:遼寧北鎮(zhèn)、義縣、凌海、蓋州市、大石橋5縣現(xiàn)狀分析
1.1自然地理。錦州的義縣和凌海市屬于大凌河流域,義縣在醫(yī)巫閭山以西,縣域以平原為主,縣城在大凌河畔。凌海位于大凌河下游,市區(qū)也在大凌河畔,建成區(qū)約20平方公里,比義縣略大,距離錦州10km,是錦州的衛(wèi)星城。北鎮(zhèn)市緊靠醫(yī)巫閭山東側(cè),市域主要為平原,市區(qū)比義縣還小,雖歸錦州代管,距離盤錦和阜新都更近。大石橋市在千山山脈與營口市區(qū)之間,市域一半平原,一半為山,城市建成區(qū)相當于2個凌海、3個北鎮(zhèn)。蓋州市位于千山山脈與渤海的遼東灣之間,也位于營口老邊區(qū)與鲅魚圈區(qū)之間,建成區(qū)相當于2個北鎮(zhèn)。
1.2地與人。北鎮(zhèn)和大石橋面積較小,1600-1700平方公里;義縣和凌海面積居中,2500平方公里左右;蓋州最大,2946km2。大石橋沒有鄉(xiāng),城鎮(zhèn)化比例高;蓋州市街道辦最多,城市化水平高;這兩個都屬于營口。營口這兩個縣級市人口最多,接近70萬。錦州兩個縣級市50萬,義縣40萬。論人口密度,大石橋400人每平方公里最高,是蓋州的2倍,再下面北鎮(zhèn)、凌海、義縣依次遞減。
1.3人口細節(jié)。將上面的戶籍人口與七普的常住人口對比,5地的人口都大量外流。大石橋只外流了10.6%,是最低的,但也高達7萬人。義縣外流了22%,達到9萬。蓋州外流11萬人最多,比例17%在第二。再與2010年的六普常住人口對比,5地當時的常住人口與現(xiàn)在的戶籍人口很接近,也就是說外流人口基本就是10年來下降的人口,義縣平均每年下降2.6%,在5地最高,大石橋平均每年下降1.5%,在5地最低。大石橋是唯一年降幅低于2%的。
5地的中小學(xué)生占人口比例都不高,最高的大石橋也只有8.5%,義縣和北鎮(zhèn)其次,在7.5%左右。說明有很多學(xué)生隨著父母到外地上學(xué)了,或者高中生獨自到外地上學(xué)。這里的外地不見得多遠,包括錦州和營口的市區(qū),總之沒有在本地就近入學(xué)。
醫(yī)療機構(gòu)床位擁有率5地相近,都在0.4~0.6%之間。福利機構(gòu)床位擁有率,也就是上表的“提供住宿的社會工作機構(gòu)”,包括養(yǎng)老院、兒童院、精神病院、救助站等,大石橋很低,只有0.2%,其余4地都在0.5%左右。
大石橋的gdp最高,達到269億元,其余4地都在200以下,蓋州以159億元排第二。凌海市146億元在錦州3郊縣最高,其余兩縣剛剛超過100億元。論人均gdp,大石橋4.2萬元最高,凌海市3.2萬元其次,低于3地低于3萬元。 地均gdp,大石橋以1670萬元每平方公里,也就是16.7元每平米每年遙遙領(lǐng)先,其余4地都在5元每平米左右。
將gdp分解到農(nóng)工商三次產(chǎn)業(yè),5地的農(nóng)業(yè)占比都很大,其中大石橋15%是最低的。北鎮(zhèn)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)值46萬元,不僅絕對數(shù)值最大,相對比例也最高,占到43%,其工業(yè)產(chǎn)值占比只有8.3%,就是一個農(nóng)業(yè)縣,如何成為縣級市的呢?大石橋的工業(yè)產(chǎn)值和比例都是最高,但也只占到39%,還不到全國平均水平,其余4縣則都低于30%。農(nóng)業(yè)包括農(nóng)林牧漁,工業(yè)包括制造、建筑、水電氣熱等,商業(yè)服務(wù)業(yè)包括教科文衛(wèi)法旅、餐飲娛樂物流快遞日常生活、IT金融房地產(chǎn)等,5地的第三產(chǎn)業(yè)都沒有超過50%,房地產(chǎn)的占比其實沒多高。
大石橋的住戶總存款為514億元,另3個縣級市都在300億元左右(正負偏差11%以內(nèi)),錦州義縣則只有174億元。人均存款仍然以大石橋8.0萬元最高,只有該市超過全國平均水平。北鎮(zhèn)市人均6.9萬元已很接近。凌海市人均5.9萬元居中,蓋州和義縣也超過了5萬元,義縣最低在意料之中。注意大石橋的貸款總額也很高,其中相當比例是個人住房按揭(其他包括個人消費貸比如車貸,大頭是公司的經(jīng)營貸和項目貸款)。
北鎮(zhèn)的設(shè)施農(nóng)業(yè)面積達到92平方公里,占其總面積的5.4%,這就是平原地區(qū)的好處。設(shè)施農(nóng)業(yè)有水、肥、保溫、農(nóng)機,比普通大棚投資和效益都更高。
錦州的3縣(市)油料產(chǎn)量很高,營口的2市沒怎么種油菜、花生等油料作物,畢竟這兩市都有大量的山區(qū)。
大石橋的上規(guī)模工業(yè)企業(yè)265戶,超過其余4地之后,蓋州78戶也不少,錦州的3縣(市)則很接近,北鎮(zhèn)最少。
總之,營口的大石橋經(jīng)濟總量和人均指標都最高,雖然面積最少,但人口最多,人口外流最少。蓋州面積最大,人口不少,工農(nóng)倒掛,人口外流居第二,人均存款倒數(shù)第二。錦州的北鎮(zhèn)人口密度第二,工業(yè)倒數(shù)第一,農(nóng)業(yè)和商業(yè)同時占比第一,人均存款第二位。凌??亢涌亢_€靠錦州市區(qū),區(qū)位地形都不錯,在錦州來說有一定工業(yè)基礎(chǔ),人均gdp第二。義縣是本文唯一非縣級市,人口密度最低,人均存款倒數(shù)第一,人口外流正數(shù)第一。
總的計算表如下
指 標 | 單位 | 錦州義縣 | 錦州凌海 | 錦州北鎮(zhèn) | 營口蓋州 | 營口大石橋市 |
面積 | km2 | 2476 | 2555 | 1694 | 2946 | 1610 |
鄉(xiāng) | 個 | 3 | 2 | 3 | 3 | — |
鎮(zhèn) | 個 | 13 | 15 | 11 | 16 | 13 |
街道辦 | 個 | 2 | 3 | 4 | 8 | 4 |
戶籍人口 | 人 | 395961 | 492229 | 489194 | 673529 | 679417 |
常住人口 | — | 305996 | 412513 | 422289 | 559271 | 607098 |
2010常住 | — | 396602 | 508079 | 514898 | 691595 | 704891 |
平均人口 | — | 350979 | 452371 | 455742 | 616400 | 643258 |
人口密度 | — | 142 | 177 | 269 | 209 | 400 |
外流人口 | — | 89965 | 79716 | 66905 | 114258 | 72319 |
外流比例 | — | 22.7% | 16.2% | 13.7% | 17.0% | 10.6% |
年增幅 | — | -2.6% | -2.1% | -2.0% | -2.1% | -1.5% |
中學(xué)生 | 人 | 13005 | 14686 | 16106 | 13473 | 24469 |
小學(xué)生 | 人 | 12810 | 14848 | 17307 | 23989 | 30241 |
合計 | — | 25815 | 29534 | 33413 | 37462 | 54710 |
占比 | — | 7.4% | 6.5% | 7.3% | 6.1% | 8.5% |
醫(yī)療床位 | 床 | 1568 | 1773 | 2584 | 2686 | 3992 |
床位率 | — | 0.4% | 0.4% | 0.6% | 0.4% | 0.6% |
福利機構(gòu) | 個 | 25 | 34 | 15 | 37 | 33 |
福利床位 | 床 | 2117 | 1749 | 1786 | 3749 | 1374 |
床位率 | — | 0.6% | 0.4% | 0.4% | 0.6% | 0.2% |
GDP | 萬元 | 1001096 | 1461310 | 1085003 | 1591993 | 2688685 |
人均 | 每人 | 2.9 | 3.2 | 2.4 | 2.6 | 4.2 |
地均 | 元/平 | 4.0 | 5.7 | 6.4 | 5.4 | 16.7 |
農(nóng)業(yè) | 萬元 | 390616 | 531789 | 462275 | 440379 | 396313 |
工業(yè) | 萬元 | 212987 | 270439 | 89876 | 405688 | 1054415 |
商業(yè) | 萬元 | 397493 | 659082 | 532852 | 745926 | 1237957 |
農(nóng)業(yè) | % | 39.0% | 36.4% | 42.6% | 27.7% | 14.7% |
工業(yè) | % | 21.3% | 18.5% | 8.3% | 25.5% | 39.2% |
商業(yè) | % | 39.7% | 45.1% | 49.1% | 46.9% | 46.0% |
預(yù)算收 | 萬元 | 67576 | 120133 | 65276 | 92565 | 196752 |
預(yù)算支 | 萬元 | 323935 | 355775 | 377377 | 473670 | 435591 |
存款額 | 萬元 | 1740566 | 2681632 | 3128800 | 3298246 | 5141428 |
貸款額 | 萬元 | 920649 | 844369 | 1293000 | 2053007 | 3922548 |
人均存 | 萬元 | 5.0 | 5.9 | 6.9 | 5.4 | 8.0 |
人均貸 | 萬元 | 2.6 | 1.9 | 2.8 | 3.3 | 6.1 |
存貸/gdp | — | 2.7 | 2.4 | 4.1 | 3.4 | 3.4 |
設(shè)施農(nóng)業(yè) | 公頃 | 483 | 479 | 9200 | 2468 | 811 |
油料產(chǎn)量 | 噸 | 54159 | 41028 | 51679 | 131 | 144 |
規(guī)上工業(yè) | 個 | 48 | 50 | 38 | 78 | 265 |
固話用戶 | 戶 | 33424 | 23990 | 37379 | 152655 | 58400 |
參考文獻:2022年出版的《2021年全國統(tǒng)計年鑒》,記載的是2020年底的數(shù)據(jù)。可與前一年度的數(shù)據(jù)對比,如下表所示,了解各縣市的年度變遷及與黑山縣的橫向?qū)Ρ取?/span>
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