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本文導(dǎo)讀目錄：

1、地方農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策解讀 農(nóng)業(yè)農(nóng)村重點政策

地方農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策解讀 農(nóng)業(yè)農(nóng)村重點政策 ♂

地方農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策解讀 農(nóng)業(yè)農(nóng)村重點政策

今天給各位分享地方農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策解讀的知識，其中也會對農(nóng)業(yè)農(nóng)村重點政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、未來農(nóng)業(yè)發(fā)展方向是什么？如何解讀農(nóng)業(yè)政策？
• 2、農(nóng)村宅基地改革政策解讀，哪些細(xì)節(jié)值得關(guān)注？
• 3、國家對農(nóng)村土地的政策
• 4、農(nóng)業(yè)政策的基本內(nèi)容
• 5、農(nóng)村土地改革新政策舉例 解讀分析

這幾年隨著國家種種利好政策的釋放，很多農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)脫貧，雖然和某些富裕的村鎮(zhèn)相比仍舊存在差距，但是農(nóng)民們的生活卻比以前提高了很多。而這一些都?xì)w結(jié)于國家和政府給予的各項惠農(nóng)政策，老百姓們那是打心眼里高興著呢。

其實這個問題也都是很多百姓們所期待的，但是按照當(dāng)前國家的政策實施情況來看，我們不妨從以下幾個方面來解讀一下：

1. 農(nóng)村土地資源整合，將統(tǒng)一規(guī)劃管理

其實作為農(nóng)村來講，土地一直都是農(nóng)民們的經(jīng)濟來源。比如水稻、玉米、棉花、小麥或者是利用農(nóng)村土地發(fā)展種植和養(yǎng)殖業(yè)等。如今農(nóng)村土地雖然已經(jīng)確權(quán)，但是仍舊有部分村鎮(zhèn)實施不到位情況，這就為政府機關(guān)的管理統(tǒng)一管理造成了困難?；谝陨线@個情況，國家已經(jīng)出臺了關(guān)于農(nóng)村土地統(tǒng)一整合和規(guī)劃的政策，這里以東北吉林省下邊某村鎮(zhèn)為例，地方政府即將要做的就是，將所有確權(quán)的土地進行收回，然后按照人口重新分配，然后再將部分山區(qū)零散土地進行整合。此舉就是為了重新調(diào)整農(nóng)業(yè)規(guī)劃用地和土地框架結(jié)培巖構(gòu)。使一些不規(guī)范的土地能夠擁有統(tǒng)一的管理。

2. 農(nóng)業(yè)種植、收割全部采用機械化管理

提起農(nóng)業(yè)機械化，貌似也是這幾年才剛剛興起。比如自動插秧機、收割機、無人機噴灑農(nóng)藥等等。這在以前是沒法實現(xiàn)的，而如今呢，農(nóng)業(yè)機械已經(jīng)陸續(xù)進入自動化管理了，這不僅為百姓帶來了方便，而且業(yè)大大提高了種地的效率。于此當(dāng)中呢，一些專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員貌似成為了香餑餑，因為他們既懂機械管理，有懂得種植技術(shù)，所以基于此方面的人才將是一個缺口，而且可以預(yù)測的是，這在未來的農(nóng)業(yè)機械化當(dāng)中，將發(fā)揮著重要的作用。

3. 農(nóng)村電商的興起勢必會帶動區(qū)塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展

這幾年國家扶貧工作一直都在開展，只是效果還不夠明顯。而自從農(nóng)村電商的出現(xiàn)，似乎顛覆了很多傳統(tǒng)的格局。首先則是人們的互聯(lián)網(wǎng)意識增強了，百姓們開始利用互聯(lián)網(wǎng)查詢農(nóng)業(yè)資訊，甚至是利用互聯(lián)網(wǎng)開始銷售農(nóng)產(chǎn)品了，其次則是與互聯(lián)網(wǎng)電商公司簽署合作意顫圓向，比如農(nóng)民種植的水果或者一些農(nóng)產(chǎn)品，都會利用電商平臺進行出售，而且少了很多中間環(huán)節(jié)，因此利潤也是非常的可觀。最后則是村鎮(zhèn)企業(yè)的迅速崛起，可以說農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)電商的出現(xiàn)，盤活了很多企業(yè)資源，而且也建立了很多產(chǎn)業(yè)鏈，這無疑為新農(nóng)村的建設(shè)提供了動力，也使得無數(shù)百姓們受益了。

其實，未來的農(nóng)村發(fā)展是可以預(yù)見的，而且農(nóng)業(yè)前景也是能夠洞察到的。如今不知大家是否發(fā)現(xiàn)，很多農(nóng)民工已經(jīng)陸續(xù)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)了，為什么呢？因為國家大力扶持農(nóng)村了，種種惠農(nóng)政策不斷出現(xiàn)，深深的吸引著返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民。如果你不想出去打工了，如果你不想在外邊辛苦了，如果你仍想著在家鄉(xiāng)的土地上有些作為，那么不妨考慮一下未來的農(nóng)村前景，單就農(nóng)村電商來說，就可以衍生出很多產(chǎn)業(yè)鏈條，比如鄉(xiāng)村快遞、物流站點、配送員等等。當(dāng)然，眾多的選擇當(dāng)中，還是需要進行思考的，但無論選擇什么，只要堅持到最后，茄中塌肯定會有所收獲的！

? ? 農(nóng)村宅基地改革是一個大戰(zhàn)略，必須有真金白銀的硬投入。長期以來，土地出讓收益，可以說是“取之于鄉(xiāng)，用之于城”，要創(chuàng)新政策機制，把土地增值收益用于支持脫貧攻堅和鄉(xiāng)村振興。

一、農(nóng)村宅基地改革土地政策

1、新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)獎勵，支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

2017年12月，國土資源部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革做好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障工作的通知》從八個方面明確了保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地的政策。

通知指出，將安排一定比例年度土地利用計劃，專項支持農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。對存量建設(shè)用地用于小微創(chuàng)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村電商等農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)的市、縣，可給予新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)獎勵。

總結(jié)要點如下：

2、宅基地“三權(quán)分置”，市場化運作的多方共贏

作為農(nóng)村專門用于建造住宅房屋為目的的部分土地，宅基地的改革進程和未來方向備受市場關(guān)注。2018年，中央提出探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”將保護進城農(nóng)民的土地承包權(quán)益，促使有條件的農(nóng)業(yè)人口放心落戶城，加快形成棚寬城鄉(xiāng)融合發(fā)展格局。

據(jù)了解，目前，已有部分地區(qū)頒發(fā)了農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”不動產(chǎn)權(quán)登記證，金融機構(gòu)也加大了對農(nóng)民住房抵押貸款的發(fā)放力度。這項2018年初提出的改革在經(jīng)過半年左右的探索后，已經(jīng)進入全面提速時期。

擁有宅基地資格權(quán)的農(nóng)戶——閑置的宅基地可以出租給做休閑農(nóng)業(yè)項目的個人或者公司，獲取分紅。

農(nóng)村創(chuàng)業(yè)者——返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者可以通過租賃“使用權(quán)”的方式，做特色客棧、農(nóng)家樂等。

養(yǎng)老鄉(xiāng)居客——宅基地流轉(zhuǎn)可在“適度”的原則下進行，為回歸鄉(xiāng)村養(yǎng)老度假的新網(wǎng)民提供土地流轉(zhuǎn)政策支持。

國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展中心原副主任喬潤令指出，在鄉(xiāng)村振興的背景下，農(nóng)村集體建設(shè)用地是未來用地的新領(lǐng)域，是絕大多數(shù)田園綜合體、特色小鎮(zhèn)用地的最新領(lǐng)域。宅基地新政策及其后續(xù)融資政策的完善，將為城市資本的下鄉(xiāng)開辟道路，也為文旅產(chǎn)業(yè)土地利用提供了新的空間。

綠維文旅認(rèn)為，宅基地制度改革是三塊地改革中最艱難的，根據(jù)這兩三年各試點的實踐經(jīng)驗來看，有效利用宅基地的方式主要有四種。同時，宅基地入市后的用途也要嚴(yán)格把控。

正如中央農(nóng)辦主任韓俊強調(diào)所言，宅基地三權(quán)分置不是讓城里人到農(nóng)村買房置地，而是要使農(nóng)民的閑置住房成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的載體。

3、土地新渣前收益：新增耕地指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑

2018年的中央一號文件提出，改進耕地占補平衡管理辦法，建立高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等新增耕地指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑機制，將所得收益通過支出預(yù)算全部用于鞏固脫貧攻堅成果和支持實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

2018年3月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《跨省域補充耕地國家統(tǒng)籌管理辦法》和《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》明確了實施細(xì)則。新土地政策運用經(jīng)濟手段，發(fā)達地區(qū)和貧困地區(qū)資源優(yōu)勢互補，助推脫鏈梁亮貧攻堅和鄉(xiāng)村振興。

日前，自然資源部貫徹落實《辦法》規(guī)定，下發(fā)了《關(guān)于實施跨省域補充耕地國家統(tǒng)籌有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于健全建設(shè)用地“增存掛鉤”機制的通知》以及《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑實施辦法》。

同時，為推動相關(guān)工作順利實施，財政部制訂了《跨省域補充耕地資金收支管理辦法》和《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑資金收支管理辦法》，明確了資金收取、下達、結(jié)算、使用等方面的要求。明確指出跨省域補充耕地資金、深度貧困地區(qū)收到的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑資金，將全部用于鞏固脫貧攻堅成果和支持實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

深入推進土地整治和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)：高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)田配套、土壤肥沃、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營方式相適應(yīng)的旱澇保收、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，劃定為永久基本農(nóng)田的耕地。新增耕地，這為深入推進土地整治和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)創(chuàng)造了重要條件。同時，實行增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑，將進一步顯化土地級差收益，為增減掛鉤的深入開展提供了更大動力。兩大舉措相結(jié)合，將進一步推動農(nóng)村生產(chǎn)生活條件的改善。2018年4月，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行出臺《關(guān)于服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于全力支持高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工作的通知》，支持美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)扎實推進，爭取建設(shè)1000個左右鄉(xiāng)村振興示范村；努力成為服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和支持高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的主力銀行。

允許跨省調(diào)整耕地占補平衡：耕地占補平衡堅持以縣域平衡為主。調(diào)整耕地占補平衡政策，允許耕地后備資源嚴(yán)重匱乏、補充能力確實不足的直轄市和省，申請在國家統(tǒng)籌下跨省域補充耕地，可有效解決邊退耕、邊開墾的矛盾，防止毀林毀草開墾和灘涂圍墾，推進山水林田湖草整體保護、系統(tǒng)修復(fù)，具有顯著的生態(tài)效益。對于貧困地區(qū)有資源條件產(chǎn)生補充耕地指標(biāo)的，優(yōu)先納入調(diào)劑平臺，支持獲得經(jīng)濟收益、加快脫貧致富。

地區(qū)間的資源資金互補，促進共同發(fā)展：實施兩個跨省域土地指標(biāo)調(diào)劑，對于經(jīng)濟相對發(fā)達地區(qū)，可以緩解耕地占補平衡壓力，拓展建設(shè)發(fā)展空間，保障重大項目及時落地。而對于經(jīng)濟相對落后地區(qū)，則可以獲得可觀的轉(zhuǎn)移支付，high實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，并為特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等建設(shè)提供支持，從而發(fā)揮地區(qū)之間資金資源互補作用，促進共同發(fā)展。

4、6類重大建設(shè)項目將允許占用永久基本農(nóng)田

2018年7月，為貫徹落實《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》，自然資源部下發(fā)《關(guān)于做好占用永久基本農(nóng)田重大建設(shè)項目用地預(yù)審的通知》，要求嚴(yán)格限定重大建設(shè)項目范圍，嚴(yán)格占用和補劃永久基本農(nóng)田論證，嚴(yán)格用地預(yù)審事后監(jiān)管，將永久基本農(nóng)田保護措施落到實處。

現(xiàn)階段允許占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項目包括：黨中央、國務(wù)院明確支持的重大建設(shè)項目；軍事國防類；交通類（機場項目、鐵路項目、公路項目）；能源類；水利類；以及為貫徹落實黨中央、國務(wù)院重大決策部署，國務(wù)院投資主管部門或國務(wù)院投資主管部門會同有關(guān)部門支持和認(rèn)可的交通、能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施項目。

國家對農(nóng)村土地政策的內(nèi)容是什么？

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。

政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，殲漏不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!

二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。

政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建立入市制度，并與國有土地“同權(quán)同價”，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地的保值和增值!

三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷世做史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅!對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)氏返爛比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經(jīng)出臺政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟補助。

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法律分析：國家對農(nóng)村的政策有：

1.扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企業(yè)發(fā)展。加快發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，開展示范社建設(shè)行動。加強合作社人員培訓(xùn)，各級財政給予經(jīng)費支持。將合作御數(shù)社納入稅務(wù)登記系統(tǒng)，免收稅務(wù)登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔(dān)國家涉農(nóng)項目的具體辦法。

2.推進城鄉(xiāng)經(jīng)猛拆鉛濟社會發(fā)展一體化。加快農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展。建立穩(wěn)定的農(nóng)村文化投入保障機制，盡快形成完備的農(nóng)村公共文化服務(wù)體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站和村文化室建設(shè)、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書屋等重點文化惠民工程。

3. 加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)民工技能培訓(xùn)。有條件的地方可將失去工作的農(nóng)民工納入相關(guān)就業(yè)政策支持范圍。落實農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策，在貸款發(fā)放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉(xiāng)農(nóng)民工的合法土地承包權(quán)益，對生活無著的返鄉(xiāng)農(nóng)民工要提供臨時救助或納入農(nóng)村低保。

4. 推進農(nóng)村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務(wù)職能、到2012年基本完成改革任務(wù)的要求，繼續(xù)推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革。推進“鄉(xiāng)財縣管”改革，加強縣鄉(xiāng)財政對涉農(nóng)資金的監(jiān)管。力爭用3年左右時間，逐步建立資金穩(wěn)定、管理規(guī)范、保障有力的村級組織運轉(zhuǎn)經(jīng)費保障機制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》 第三條 國家把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位。

農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基本目標(biāo)是：建立適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村經(jīng)濟體制，不斷解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，提高農(nóng)業(yè)的整體素枝好質(zhì)和效益，確保農(nóng)產(chǎn)品 供應(yīng)和質(zhì)量，滿足國民經(jīng)濟發(fā)展和人口增長、生活改善的需求，提高農(nóng)民的收入和生活水平，促進農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，縮小城鄉(xiāng)差別和區(qū)域差 別，建設(shè)富裕、民主、文明的社會主義新農(nóng)村，逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。

今天為大家具體介紹的是關(guān)于農(nóng)村土地改革的新政策，由此入手可以得知農(nóng)村土地改革新政策主要包括土地確權(quán)問題，或者是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的貸款問題，以及農(nóng)村兩權(quán)抵押貸款方面的實施問題，根據(jù)地區(qū)的不同具體的規(guī)定有一定的區(qū)別，我們應(yīng)該盡可能了解當(dāng)?shù)刈钚伦钊娴母母镎?，結(jié)合國家的宏觀調(diào)控，設(shè)計自己最靠譜的方案，這樣子才可以最大化令人滿意的價值和效果。

一、農(nóng)村土地改革新政策有哪些?

①土地確權(quán)到2018年底基本完成

國家提出，確保到2018年底，除一些少數(shù)民族及邊疆地區(qū)外，基本完成確權(quán)登記頒證工作。

②農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點進入正式實施階段

在北京市大興區(qū)等232個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域，允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款;在天津市薊縣等59個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域，允許以農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款;均在2017年12月31日前試行。

③農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)能抵押貸款

具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可開展使用權(quán)抵押融資，落實農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與世緩國有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同價。適用范圍是此前國家確定的15個農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點縣(市、區(qū))地區(qū)。

④進城農(nóng)民“三權(quán)”將自愿有償退出

2016年年初的國搜族模務(wù)院常務(wù)會議確定，放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件，探索進城落戶農(nóng)民對土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)的依法自愿有償退出機制?，F(xiàn)在，有的地區(qū)已經(jīng)在試點土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出機制。

⑤“土十條”出臺，讓農(nóng)村土地更好

國務(wù)院印發(fā)《土壤污染防治行動計劃》(簡稱“土十條”)，提出十個具體舉措，以農(nóng)用地和建穗枝設(shè)用地為重點，為土壤污染防治工作任務(wù)劃定了時間表。

⑥支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體直接申報承建高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田

國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室發(fā)布《關(guān)于土地治理項目計劃編報事宜的通知》，公布了2017年及以后年度的土地治理項目計劃編報事宜。文件明確提出支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體直接申報承建高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田;畝均財政資金投入不超過1500元。

2017年新政策將帶來怎樣的變化?

①土地確權(quán)完成后，再申請土地的難度上升

眾所周知，土地確權(quán)的目的是為了三權(quán)分置，明確土地的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，部分地區(qū)的農(nóng)民已經(jīng)拿到了土地承包經(jīng)營許可證。然而，現(xiàn)在全國大部分的農(nóng)村地區(qū)土地資源都比較緊張，很少預(yù)留機動地，而且沒有一定的流轉(zhuǎn)機制，所以土地確權(quán)后，農(nóng)民在未來一段時間內(nèi)，申請到土地的機會，因為

②土地價值有望大幅提升

依據(jù)最新修訂的土地管理法，農(nóng)村集體建設(shè)性用地將會與國有土地一樣同等入市了，屆時農(nóng)村的集體土地的價值將會有很大程度的提升，農(nóng)民因此可能會獲得更多的福利。

③退出宅基地補償可能會有所提高

現(xiàn)如今，隨著越來越多的農(nóng)民進城買房落戶，農(nóng)村形成大量的空余或閑置宅基地，如果這些宅基地得不到合理利用，就將會造成資源的浪費。所以，隨著2017年宅基地制度的改革，多個地方將會把鼓勵農(nóng)民自愿有償退出宅基地的政策落實到實處，同時提升退出農(nóng)民的補償金額。

通過上文可以得知，一般來說，農(nóng)村土地改革新政策包含的范圍是比較寬泛的，包括土地的所有權(quán)，土地貸款的額度流程注意事項，以及一些土地污染防治行動計劃和建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田方面的注意事項，它們都是國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門從農(nóng)民的切身利益角度出發(fā)介紹的一些關(guān)鍵性的板塊，大家可以參考上文、結(jié)合當(dāng)?shù)刈钚伦钊耐恋馗母镎?，調(diào)整自己土地方面的策略和方案，避免不必要的損失和麻煩問題。

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