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　　山東農(nóng)業(yè)補(bǔ)償政策山東農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策2020

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本文目錄一覽：

• 1、山東農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
• 2、山東省農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
• 3、山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、山東省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
• 5、山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

山東農(nóng)村 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少? 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 農(nóng)村征地補(bǔ)償流程 1、下發(fā) 征地 公告，通知被征土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)擁有者; 2、雙方對征地事宜、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商; 3、經(jīng)協(xié)商后，土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)擁有者規(guī)定期限內(nèi)對土地進(jìn)行清理; 4、征收完成后，下發(fā)補(bǔ)償款項(xiàng)。 土地征收對象包括哪些? 土地征收的對象包括 土地所有權(quán) 、各種建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)、附著物及青苗的所有權(quán)、 土地承包 權(quán)、經(jīng)營權(quán)、 宅基地使用權(quán) 及集體建設(shè)用地使用權(quán)等。 該 法規(guī) 定的征收對象為集體所有的土地、單位或者個人所有的房屋和不動產(chǎn)。屬于農(nóng)民集體所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、荒溝、灘涂、 宅基地 、自留地、自留山、集體經(jīng)營性建設(shè)用地等。 針對 房屋所有權(quán) 的征收，一直以來是把房屋作為地上附著物來進(jìn)行征收。但《土地管理法征求意見稿》第十七規(guī)定：將第四十七條修改為“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障?！?因此，房屋不再作為地上附著物來進(jìn)行征收，而是作為一個獨(dú)立的被征收對象予以征收和補(bǔ)償。 由此可見，山東地區(qū)對農(nóng)業(yè)征收用地的標(biāo)準(zhǔn)是按土地類型分類征收。費(fèi)用一般包含補(bǔ)償金、安置費(fèi)，青苗費(fèi)等。征收土地是國家發(fā)展前進(jìn)道路上必不可少的一個階段，但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)保障以土地吃飯的農(nóng)民們在征收過程中保持原有的生活水平，應(yīng)以雙方自愿為原則 不強(qiáng)行征收 。

要進(jìn)行土地的征收的話，那會影響農(nóng)民在土地上種植農(nóng)作物所帶來的一些利益收入，為了彌補(bǔ)這方面的利益收入的話，那么是需要政府來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，而且補(bǔ)償是需要根據(jù)損失的情況來進(jìn)行，很多人對此想了解一下，山東省農(nóng)村 征地補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 一、山東省農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 一)土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。 2、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。 3、對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。 4、對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。 5、對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。 四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。 2、 拆遷 農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。 3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 二、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 要求 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 在山東省農(nóng)村，征地補(bǔ)償?shù)木唧w的土地補(bǔ)償費(fèi)用本身的標(biāo)準(zhǔn)是按照土地產(chǎn)值的倍數(shù)來進(jìn)行的，還有就是如果地上存在著附著物的話，那么也是需要進(jìn)行補(bǔ)償，房屋拆遷還涉及到一個人員的安置費(fèi)用的問題。

隨著近幾年我國政府對征地工作的推行，各地農(nóng)村拆遷現(xiàn)象也變得越來越多了，山東省也不例外。拆遷是未來促進(jìn)現(xiàn)代化所做出的一項(xiàng)決策，對于被拆遷人來說能得到一筆適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償款。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么以及農(nóng)村房屋拆遷注意事項(xiàng)。

山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

山東省農(nóng)村拆遷對于征收耕地是按照旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元以及菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元的標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償?shù)?。而對于征收工礦建設(shè)用地、村民住宅以及道路等集體建設(shè)用地則是按平均每畝補(bǔ)償13.6萬元的標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

農(nóng)村房屋拆遷注意事項(xiàng)

1、 堅(jiān)持依法拆遷

由于房屋拆遷所涉及的農(nóng)民人數(shù)以及補(bǔ)償資金相對來說都比較多，因此在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次以及面積等方面的問題，這里面每一個環(huán)節(jié)都涉及到群眾的切身利益，也是農(nóng)民比較敏感的。若是其中一方面稍有差錯，就會受到農(nóng)民的指責(zé)謾罵，甚至拒絕拆遷或是集體上訪，所以必須堅(jiān)持依法拆遷。

2、 做到合理性與靈活性相結(jié)合

在房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格方面，由于每個拆遷項(xiàng)目都具有自己的特殊性，因此在選用拆遷政策的時(shí)候通常會帶來兩方面的問題。一方面是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)玩玩低于實(shí)際交易價(jià)格，另外一方面就是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此，在進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)要做到合理性與靈活性相結(jié)合。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么以及農(nóng)村房屋拆遷注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;

2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：

1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；

2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。

3、征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

法律分析：1、耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。2、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))包干使用。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝。4、其他有關(guān)事項(xiàng)仍按省國土資源廳、省交通廳《關(guān)于高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的通知》規(guī)定：楊樹5公分以下每棵補(bǔ)償2元(移栽費(fèi))、5至10公分，每棵補(bǔ)償25元;10至20公分，每棵補(bǔ)償35元;20公分以上每棵補(bǔ)償45 元，樹都?xì)w原主。另外，安置補(bǔ)助費(fèi)是歸村集體的。安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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